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1/548 Albany Highway, Albany, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $695,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 23 Tag

1/548 Albany Highway, Albany, Auckland - North Shore

4
2
118m2

Located at 1/548 Albany Highway, Albany, Auckland - North Shore, this residential property offers a unique opportunity for those looking to secure their first home or invest in a great complex. The property features four bedrooms, two bathrooms, and two car parks, with a floor area of 118 square meters. Constructed in 1990, the townhouse boasts a roughcast exterior and an iron roof, both in good condition. The level contour of the property adds to its appeal, making it an attractive option for families or investors. The unit title ownership ensures a hassle-free investment in a sought-after location.

The property has seen a significant increase in capital value, from $455,000 in July 2017 to $640,000 in June 2021, marking a 40.66% growth. The latest sale recorded in December 2023 was at $695,000, up from $290,000 in November 2013. The HouGarden AVM estimates the property's value at $612,500, highlighting its potential as a valuable asset.

Education is a priority in this area, with the property being zoned for Albany School (decile 9), Albany Junior High School (decile 10), and Albany Senior High School (decile 10). These highly rated educational institutions make the property an excellent choice for families looking to provide their children with quality education. The convenient Albany location offers easy access to Massey University, Kristin and Pinehurst private schools, Westfield Shopping Centre, cafes, bars, restaurants, and Albany's sport facilities, ensuring a comfortable and enjoyable lifestyle.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$150,000Anstieg um 1400% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$490,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$640,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche118m²
Baujahr1990
Titelnummer188250
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A AU1 AU32 UP 195181 ON PT ALLOT 482 PSH OF PAREMOREMO BLK III WAITEMAT
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1, 32 DEPOSITED PLAN 195181
Grundsteuer$1,966.53 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
0.15 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.26 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany
Albany Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$775,000
11.9%
3
2023
$692,500
-24.5%
6
2022
$917,000
-11.8%
3
2021
$1,040,000
28.4%
16
2020
$810,000
6.6%
15
2019
$759,500
-4.5%
16
2018
$795,000
31.1%
27
2017
$606,275
-23.5%
10
2016
$792,500
16.5%
12
2015
$680,000
40.6%
47
2014
$483,579
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.03 km
3
118m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$695,000
Council approved
26/548 Albany Highway
0.20 km
3
118m2
2024 Jahr 03 Monat 30 Tag
$695,000
Council approved
402/24 Library Lane
0.26 km
1
1
0m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$530,000
Council approved
0.19 km
3
118m2
2024 Jahr 01 Monat 27 Tag
$695,000
Council approved
0.24 km
2
1
68m2
2024 Jahr 01 Monat 13 Tag
$582,000
Council approved

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