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60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,450,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 01 Tag

60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore

6
4
335m2
1003m2

Nestled away in serene privacy on 60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore, this brand-new single-level gem is a true oasis. Meticulously crafted for luxurious family living, this modern mansion offers breathtaking valley views from its backyard. Sitting on a spacious 1003 m² freehold land area, the luxurious family retreat spans 335 m² floor area and features 6 bedrooms, 4 bathrooms (including 2 ensuites), and 2 carparks. The property boasts mixed materials for walls and iron for the roof, both in good condition, reflecting its 2023 construction. The level property contour and the inclusion of a 10-year Master Builders Warranty ensure peace of mind for prospective owners.

The property has seen a significant increase in capital value, from $940,000 in July 2017 to $2,200,000 in June 2021, marking a 134.04% increase. The latest sale on February 13, 2024, was at $2,450,000, slightly above the HouGarden AVM of $2,165,000. This rapid appreciation underscores the property's value and desirability in a competitive market.

Zoned for top-tier schools, including Albany Senior High School, Albany School, Albany Junior High School, and Oteha Valley School, all boasting high decile ratings of 9 or 10, this property promises an excellent educational environment. Its proximity to Albany center and Browns Bay Beach, along with easy access to Kristin and Pinehurst Schools, makes it an ideal location for families seeking both tranquility and convenience.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$1,175,000
Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 134% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1003m²
Wohnfläche335m²
Baujahr2023
Titelnummer924711
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 544251
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 544251,1003m2
Grundsteuer$2,458.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oteha Valley School
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
9
Albany Senior High School
1.93 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
2.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.95 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1003m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kewa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany Heights
Albany Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,325,000
13.4%
6
2023
$2,050,000
0.7%
7
2022
$2,035,000
2.3%
10
2021
$1,990,000
229.3%
24
2020
$604,348
-62.7%
7
2019
$1,622,333
8%
6
2018
$1,502,500
-2.8%
2
2017
$1,545,000
-1.3%
1
2016
$1,566,000
12.7%
14
2015
$1,390,000
110.3%
26
2014
$661,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
64 Kewa Road, Albany Heights
0.06 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
75 Kewa Road, Albany Heights
0.09 km
8
6
484m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,910,000
Council approved
114 Kewa Road, Albany Heights
0.37 km
7
6
420m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$2,550,000
Council approved
23 Paikea Street, Albany Heights
0.27 km
6
4
370m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$2,200,000
Council approved
47 Kewa Road, Albany
0.10 km
6
4
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,980,000
Council approved

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