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21 Golden Morning Drive, Albany Heights, Auckland - North Shore, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 13 Tag

21 Golden Morning Drive, Albany Heights, Auckland - North Shore

6
4
303m2
577m2

Boasting a stately presence in the esteemed Albany Heights, this freehold, 6-bedroom, 4-bathroom contemporary home on 21 Golden Morning Drive is a gem for growing families. Constructed in 2014 with quality brick walls and tiled roofing, the property enjoys an elevated position with an easy/moderate rise contour, offering privacy and serene tree-top views. The spacious floor area of 303sqm is complemented by a generous land size of 577sqm, complete with a double internal garage and 2 car parks.

With a notable CV increase of 14.09% from $1,490,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM valuation of $1,552,500, the property's value is further underlined by its latest sale history of $1,390,000 in 2015 and $455,000 in 2013. This home is not just a residence but a sound investment.

Perfectly positioned within the highly sought-after school zones of Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), and Albany Junior High School (Decile 10), educational excellence is within easy reach. The combination of a prime location, quality construction, and luxurious living spaces makes this an ideal home for those seeking comfort, convenience, and a touch of class.

Updated on December 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$780,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$920,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche577m²
Wohnfläche303m²
Baujahr2014
Titelnummer603520
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 42 DP 460390
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 460390,577m2
Grundsteuer$3,961.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
1.43 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
2.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.55 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:577m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Golden Morning Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany Heights
Albany Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,325,000
13.4%
6
2023
$2,050,000
0.7%
7
2022
$2,035,000
2.3%
10
2021
$1,990,000
229.3%
24
2020
$604,348
-62.7%
7
2019
$1,622,333
8%
6
2018
$1,502,500
-2.8%
2
2017
$1,545,000
-1.3%
1
2016
$1,566,000
12.7%
14
2015
$1,390,000
110.3%
26
2014
$661,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
101 Naples Way, Albany
0.17 km
3
2
169m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
0.20 km
4
169m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$1,235,000
Council approved
94 Naples Way, Albany
0.21 km
3
2
138m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
0.20 km
3
138m2
2024 Jahr 09 Monat 21 Tag
$1,060,000
Council approved
0.20 km
1
1
64m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$770,000
Council approved

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