Neuseeland
Deutsch
Teilen

霸气!最高纪录三连破,奥克兰房价又涨了

头条Autor: 番茄捣蛋
霸气!最高纪录三连破,奥克兰房价又涨了
Zusammenfassung尽管全国地产销售依然欣欣向荣,但与3月相比销量已有所下滑。


后花园5月13日综合报道:

REINZ最新数据显示,4月地产数据依旧居高不下,成交量创最近5年同期新高。

全国总共售出7218套住宅。如不计入奥克兰则为4627套,是最近3年的4月最高销量。

REINZ代理首席执行官Wendy Alexander表示,由于去年4月处于疫情封锁状态,因此同比涨幅不具备参考价值。

不过,尽管全国地产销售依然欣欣向荣,但与3月相比销量已有所下滑。

“有一部分原因是季节性因素,另外肯定有投资者和首次置业者对市场持观望态度。”

就奥克兰以外地区而言,西海岸表现尤为抢眼,录得15年以来最强4月,合计出售46套住宅。其次是坎特伯雷,出售1076套,创14年同期最佳水平。怀卡托位列第三,出售700套住宅。

值得注意的是,此次地产高潮并未惠及全国所有地区。如排除去年数据,Otago创下2008年以来最低4月销量;Gisborne为近7年同期新低,Manawatu/Whanganui为6年。

Alexander认为,部分销量下滑可能与更严厉的LVR限贷政策有关,另一部分则与3月公布的住房投资税改政策有关。

此外,4月房源库存创有记录以来新低。

April_Map

价格方面,新西兰最新房价中位数现为$81万,同比上涨19.1%。奥克兰以外地区同比涨幅达33%,从去年4月的$51.7万涨至$69万,已录得最高水平。

奥克兰中位数连续第三次破纪录,由$92.5万升至$112.5万,同比上涨21.6%。

不过要论涨势最猛,还要看Otago、Gisborne、Manawatu/Whanganui和Marlborough。尽管部分地区销量走低,售价却同比上涨逾45%。

责任编辑:番茄捣蛋


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。