奥克兰这些城区最具投资潜力！过去20年涨翻了！好似买到金矿……

后花园内容部2020年1月13日援引NZ Herald报道

过去20年，奥克兰房价升值最高的城区出炉啦！

奥克兰最贵的街道在哪里？房价升值最高和最快的城区有哪些？

据OneRoof最新发布的数据，以下城区的房价涨势喜人：

1. St Marys Bay

数据显示，奥克兰的城区中，过去20年房价中位数涨幅最大的当属St Marys Bay。

2000年，该区的房价中位数为60万纽币；而当前这一数字已经涨至247.5万纽币，涨幅为187.5万纽币（313%）。

此外，St Marys Bay也是新西兰首个房屋均价突破百万纽币的城区。

2. Sandspit

数据显示，Sandspit的房价中位数涨幅在过去20年中排第2位。

20年前，该区的房价中位数为28.5万纽币；而今这个数字涨至195万纽币，涨幅为166.5万纽币（584%）。

据OneRoof房产编辑Owen Vaughan表示，在新西兰房价过百万的城区中，Sandspit其实属于后来者居上。因为该区是2015年才加入“百万城区”的队伍。但因其近海的地理位置、靠近Omaha和Tawharanui海滩、去周边市场和商店也都很方便，这里的房子也日渐受到人们的追捧。

3. Remuera

2010年，Remuera进入“百万城区”的行列。

该区在Auckland Grammar School和Epsom Girls Grammar School的学区范围内，教育资源优势显著。

在过去20年间，该区的房价中位数已经从52万纽币上涨至197万纽币，涨幅高达145万纽币。

4. Freemans Bay

该区位于奥克兰CBD和Ponsonby之间，曾经属于发展比较落后的城区。

2000年，这里的房价中位数为42.2万纽币；而到2019年，这一数字已经涨至187.5万纽币，涨幅为145.3万纽币。

5. Herne Bay

1997年，Herne Bay成为新西兰第一个“百万城区”。

2000年，该区的房价中位数为64.5万纽币，直到2004年，这里的房价中位数再次达到100万纽币。

今年，该数字达到200万纽币，比2000年的水平上涨了144万纽币。不过，因受到市场热度下降、高端房产销量减少和海外买家禁令的影响，这里的销售数据不如去年的情况。

其它升值较快的城区：

除上述地区外，以下城区房价在过去20年来也有较大增幅：

Glen Innes、Waiotaiki Bay和Onehunga。这些地区在2000年时主要以公屋为主，房价中位数处于20万纽币的水平。

后来的重建项目以及私家住宅的兴建，推动了该区房市的发展，房价中位数被抬高到接近100万纽币。

原文链接：

https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12295131

（责编：Sunny）