超CV价$236万！奥克兰中区又爆天价拍卖，中介大呼没想到
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung拍卖当天，现场共有13组意向买家，均为开发商或投资者。
后花园11月18日报道：
上周三，一栋位于奥克兰Epsom地区的老旧砖瓦房在拍卖场爆出$706万惊天价格，较2017年CV估值高出$236万。
该物业地处12 King Edward Avenue，含4套两卧排房，并配备2个双车库，土地面积高达1373平米，在寸土寸金的Epsom地区可谓奢侈。
不仅坐拥Epsom女子文法和Auckland男子文法双校网，更包含Epsom小学、Auckland Normal Intermediate等顶级学校资源，子女教育无忧。
Epsom好区，大地物业，双校网，再搭配联排及公寓区（Terrace Housing & Apartment Zoning）土地规划，使得物业一经上市并成功吸引众多目光。
拍卖当天，现场共有13组意向买家，均为开发商或投资者。起拍价设置为$450万，低于2017年CV估值$470万。
在拍卖师正式报价后，竞拍声此起彼伏，不到2分钟即迎来16次激烈喊价。当价格被推至$560万，成功触发业主心理底价，即刻处于待售状态。
与此同时，意向买家的竞争也开始进入白热化阶段，报价声一浪高过一浪。又一轮39次出价后，拍卖师最终在$706万落锤。
来自Barfoot & Thomspon的代理中介George Fong和Laura McAuley表示，无论对于买家或业主，成交价格都有些出乎意料。
“我从没想过会到这么高，不过你永远也搞不清楚市场，尤其是在拍卖场上。”
据悉，该物业为40年来首次出售，是奥克兰住房市场上不可多得的稀缺资源，最终被开发商一举拿下。
尽管开发蓝图尚未成形，但由于4套排房仍处于出租状态，每年可带来$10万租金，可为开发商带来更多回旋空间。
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责任编辑：番茄捣蛋
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