144次出价，奥克兰前公屋遭激烈争抢，估价$90万，实售$135万
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung拍卖前，买家的普遍预期在$90万左右，一些提前报价差不多也在这个水平。
后花园10月9日援引OneRoof报道：
上周，奥克兰Three Kings一套两卧砖瓦房在拍卖场引发激烈争抢，总共迎来$144次报价，最终以$135万售出。
据代理中介Miranda Ritchie透露，从物业上市之初，市场已经表现出浓厚兴趣。此次是该物业40年来首次挂牌出售，同一街区遍布大量类似公屋，有些已经转为私人住宅，有些仍是出租公屋。
Open Home期间共有75组买家到场看房，由于物业位于独栋住宅区，意向买家中没有开发商，全都是刚需买家或翻新买家。
“虽然只有两间卧室，但建筑面积相当大（138平米），有改建潜力，有人甚至考虑拆旧建新。
Ritichie称购买兴趣大多来自被周边Sandringham和Mt Eden房价劝退的年轻买家，而且住宅也不存在洪水问题。物业占地721平米，拥有宽敞客厅、独立餐厅和一间可容纳台球桌的阳光房，另附车库和雨棚，大大增加了市场吸引力。奥克兰市议会在2021年给出的CV估值为$136万。
拍卖前，买家的普遍预期在$90万左右，一些提前报价差不多也在这个水平。不过真正参与竞拍的10组买家显然有不同想法，第三次报价就已经超过$90万。当报价达到$105万是触发卖家的心理底价，此后三、四组买家开始长达17分钟的争夺，直到$135万最终落槌。
“竞拍买家非常兴奋，不时传来笑声，卖家通过远程观看现场情况，她说她能听到尖叫声和叫喊声。”
“对卖家来说这是一个令人难以置信的结果，她已经在那里生活了40年。”
Ritichie还表示有一名买家是在周天才了解到拍卖信息，周一准备好文件后周二就立刻出价。
Ray White拍卖师将此次拍卖称之为一个“非凡的结果”。
责任编辑：番茄捣蛋
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