2018年1月地产报告：奥克兰房价连续两月下跌，小城市如火如荼
头条Autor: 后花园新西兰房地产在线
Zusammenfassung奥克兰房价连续第二个月下跌，但销量涨幅达20%。
后花园新西兰房地产在线2月1日报道：
新西兰权威地产网站Realestate.co.nz今日发布了2018年1月份的地产报告。奥克兰、怀卡托、惠灵顿、坎特伯雷和奥塔哥五大房产市场趋于冷却，但其他小城市的房产市场如火如荼。
数据显示，和2017年1月相比，上述5个主要房产市场的平均要价（asking price）要么下降，要么原地踏步。
奥克兰市场寒意阵阵。平均要价连续第二个月下跌，从2017年11月高点的98.22万纽币跌至今年1月的91.46万纽币，降幅近7万。和2017年1月份的92.24万相比，今年1月份的要价也下降了约8000纽币。
虽然房价有所下滑，但销量却活跃起来，今年1月份奥克兰住宅销售量比去年同期上涨了20.4％。或许说明随着价格达到心理预期，一些买房人选择出手。
除奥克兰以外，怀卡托、惠灵顿、坎特伯雷和奥塔哥的房屋销售量也大幅增加，Coromandel 和Nelson/Bays的增幅则较小。
Realesate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示，主要住宅市场的热度走低，意味着买家可以在买房时慢慢挑选，不着急拍板就可以在讨价还价过程中占得优势。
但是在非中心城市，住宅市场依然热火朝天。Northland, Central North Island, Bay of Plenty, Gisborne, Hawke's Bay, Wairarapa 和Marlborough地区的要价在走高，而且库存在减少。
Taylor说：“有趣的是，这些地区大部分都是度假胜地。房主们正在利用游客数量增长这个时机，在市场依然属于卖家的时候选择卖房。”
不过，奥克兰人对丰盛湾住房的喜爱程度开始减弱。事实上，过去3年，去那里买房的奥克兰人数量在持续下降。
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