新西兰租金继续上涨，学者呼吁政府管控
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung奥克兰为全国租金最高地区，平均周租达$564。
后花园7月30日援引RNZ报道：
近日，有学者呼吁政府管控住房租金。
梅西大学地产分析小组一项研究表明，新西兰租金一年涨幅达4.8%。
在全国16个地区中，6个地区租金可负担性出现下降，仅West Coast和Southland有所改善。
2021年第一季度，租金可负担性低于全国平均水平的6个地区分别为Malborough、丰盛湾、奥克兰、Haweke's Bay、Tasman和Northland。
余下10个地区略好于全国平均。
尽管是全国租金最可负担的地区之一，Southland的租金涨幅却也位列全国之首，较去年同期上涨15.7%，现为$331。
奥克兰为全国租金最高地区，平均周租达$564。
研究联合作者Graham Squires教授表示，在质量差、可负担性低的情况下，应考虑将租金管控作为辅助手段或最后手段。
“该方案可能不受业主欢迎，也不会赢得政治好感。”
Squires指出，商业利益总是倾向于认为租金管控会导致出租物业减少，但市场的复杂程度远大于此。
他还提醒说，即便在一些已实施租金管控的城市，诸如纽约，租户仍然住在不合标准且无法负担的房屋中。
责任编辑：番茄捣蛋
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