Neuseeland
Deutsch
Teilen

上市房源破同期记录!房屋库存创历史新低!市场再次释放重要信号!

头条Autor: Roy Liu
上市房源破同期记录!房屋库存创历史新低!市场再次释放重要信号!
Zusammenfassung当供给无法满足需求的时候,房价就会上涨。比如,今年冬天,房价就一反常态,没有出现明显的季节性下滑,这无疑是个重要信号。

后花园2020年9月1日报道:在疫情的影响下,上市房源的数量远高于去年同期。根据Realestate的统计,今年8月,全新西兰共有8968个新上市的房源。这是自2016年8月以来,该网站上市房源最多的一个8月。

其中,奥克兰的上市房源数量为3188套,比去年8月增长了20%。这一数字同样创造了2016年以来的历史新高。

然而,尽管上市房源的数量较去年同期大幅增加,但在最近几个月却相对持平。

后花园为您推荐:


Realestate的数据显示,新西兰今年6月的上市房源数量为9033套,这一数字在7月和8月分别回落至8808套和8968套。与此同时,今年8月的房屋要价($809,417)却比前两个月实现了较大幅度的环比增长。

这表明,今年七八月的房价井喷,并没有让上市房源的数量同步激增。除了上市房源略有回落之外,房屋库存量也有所下降。

微信截图_20200901110819

Realestate的数据显示,截至8月底,新西兰共有17,974套待售房源,较去年同期下降了13.2%。与一年前相比,除了霍克湾、奥塔哥中部和南地大区之外,所有大区的房屋库存量都有所下降。

对此,Realestate的发言人Vanessa Taylor表示:“在全国范围内,住房短缺的状况仍未好转,近一半地区的房屋存量创历史新低,购房者在上个月的选择比以往任何时候都少。”

微信截图_20200901111226

Vanessa Taylor

众所周知,新西兰快速增长的人口,加上大批因疫情回流的Kiwi,都会增加房地产市场的需求。此外,现在很多新西兰人都不能或不愿意移居海外,这也会给市场带来压力。当供给无法满足需求的时候,房价就会上涨。比如,今年冬天,房价就一反常态,没有出现明显的季节性下滑,这无疑是个重要信号。

(责编:Roy Liu)

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Schlüsselwörter:房产