最新数据！一地区房价逆势上涨，平均要价创历史新高
头条Autor: Rachel
Zusammenfassung今天公布的数据显示，一地区的平均要价创历史新高，与全国房价下降的趋势背道而驰。
后花园2023年1月10日援引OneNews网站报道：
今天公布的数据显示，一地区的平均要价创历史新高，与全国房价下降的趋势背道而驰。
Realestate.co.nz表示，Southland的平均要价达547,269纽币，创历史新高。
该公司在其新报告中表示，与2021年12月相比，这一数字增长了10.6%，该地区在2022年全年逆转了价格下跌的趋势。
但在其他七个地区，则相继出现了买方市场。
“上个月，买方市场在Hawke’s Bay、Taranaki和奥塔哥相继出现，而奥克兰、怀卡托、Nelson & Bays则继续连续出现买方市场，灵顿则在去年12月重返买家市场。”
在买房方面，市场表现良好的原因之一是市场上的房产供过于求。
Realestate.co.nz表示，2022年12月，所有地区的待售房屋数量都出现了同比增长，其中4个地区的待售房屋数量翻了一倍以上。
“待售房屋数量翻倍的地区有Coromandel（175.3%)，Nelson & Bays(147.2%)，Taranaki(118.6%)和Central North Island(110.3%)。与此同时，全国待售房屋的数量也同比增长了55.3%。”
不过，随着抵押贷款利率的持续攀升，这对卖家来说也并非全是好消息。
Realestate.co.nz发言人Vanessa William表示，平均两年期固定抵押贷款利率在2021年12月为4.73%，但这一比例在2022年11月升至6.75%，这说明买家可以获得的信贷变少了。
“市场上的买家减少，加上待售房屋数量增加，形成了供大于求的完美风暴，故而形成了买方市场。”
（责编：Rachel）
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