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央行已启动咨询,下月起全国房贷或进一步收紧

头条Autor: 番茄捣蛋
央行已启动咨询,下月起全国房贷或进一步收紧
Zusammenfassung调研公司CoreLogic最新数据显示,虽然月度增速有所放缓,平均房价的年涨幅依然高达27%。


后花园9月3日援引RNZ报道:

在进一步严控房贷市场之前,央行已展开正式咨询。

央行现发布背景文件,并启动为期两周的咨询窗口期。如一切顺利,下月起银行对自住买家的低息贷款金额将不得多于贷款总额的10%。

央行副行长Geoff Bascand表示,因房价超过可持续水平,增加了住房市场的强行修正风险。

“随着时间推移,收紧LVR限制的提议可减少高杠杆借款人的数量,并有助于提升金融系统韧性。”

今年3月,央行曾推出旨在打击投资行为的LVR限贷政策。尽管显现一定效果,然房价仍在继续飙升,对自主买家的高风险贷款显著增加。

调研公司CoreLogic最新数据显示,虽然月度增速有所放缓,平均房价的年涨幅依然高达27%。

Bascand认为,大部分低首付贷款流向首次置业买家,不过金融系统所面临的总体风险却在增加。

“虽然压力测试显示金融系统有能力抵御房市低迷的冲击,但如果高风险借贷继续以当前速度发展,我们担心会对经济和金融稳定性造成潜在风险。”

对于想要进入住房市场的首次置业者而言,进一步收紧借贷可能会在短期内对他们产生不利影响。

“不过,降低房价通胀率可以改善首次置业者的负担能力。”

目前,政府已初步同意央行启用DTI工具,即将贷款金额与还款能力挂钩。央行将于下月启动相关咨询,如有必要或将在明年实施。

责编:番茄捣蛋


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