ASB新年展望：房市、利率、消费，和特朗普

后花园12月13日援引Stuff报道

新西兰人度过了一个非常艰难的一年，利率高企、房地产市场低迷、失业率上升。

但到了 2025 年，新西兰经济会迎来“新年新气象”吗？

ASB 的经济团队展望了新年，列出可能对新西兰经济产生重大影响的因素。

ASB 高级经济学家 Mark Smith 说：“今年年初，人们普遍感到悲观，虽然我们还没有走出困境，未来仍面临挑战，现在，人们仍然对未来抱有谨慎乐观的态度，”

利率

ASB 预测明年 OCR 将进一步下调 100 个基点，2 月先下调 50 个基点，到明年年底 OCR 将降至 3.25%

“这意味着到 2025 年底，家庭借贷利率可能在 5% 至 6% 之间。到时，抵押贷款平均利率将比 2024 年第三季度 6.4% 的峰值低约 100 个基点。”

通货膨胀

ASB 估计 CPI 通胀率将在 2024 年结束时接近新西兰央行 2% 的目标。

但预计到 2025 年底，年度 CPI 通胀率将小幅上升至 2.6%。

“回归低而稳定的通胀将使企业、家庭和政府更容易规划和投资，从而有助于经济增长。”

较低的通胀率加上不断下降的利率也减轻了家庭预算的压力。

“具体来说，在疫情高峰期，家庭每周的生活成本一年内增加超过 100 纽币。到 2024 年，这一数字放缓至每周增加 30 纽币，到 2025 年，我们认为它将缩减至每周增加不到 10 纽币。”

房地产市场和消费者支出

在失业率上升的情况下，利率和通胀率下降以及生活成本压力缓解是否足以推动消费者支出和房地产市场反弹，仍然值得怀疑。

预计到 2024 年底，家庭人均支出将比 2022 年初的峰值低约 6%，家庭净资产和房价在通胀调整后可能比 2021 年底的峰值低约 20%。

但 Smith 表示，有理由对明年抱有希望。

“通胀的缓和将减轻家庭和企业预算的压力，而较低的利率应有助于启动零售、更广泛的服务和建筑行业的更多支出，这反过来又将支持劳动力收入并限制 2025 年失业率的上升。”

“较低的利率也应该会给房地产市场带来可喜的提振，我们预计房价将在 2025 年上涨 5-10%，尽管我们预计房价要到 2026 年才会超过 2021 年创下的纪录高点。”

特朗普

当选总统特朗普也可能对新西兰经济产生影响，但影响有多大仍是未知数。

Smith 表示，美国是新西兰第三大贸易伙伴，因此特朗普执政期间的美国贸易政策将成为新西兰出口商最关心的问题。

如果宣布征收关税，其影响将取决于关税的规模、征收期限和针对性，而其他国家（尤其是中国）的反应也将是关键，如果这些国家采取报复性措施，可能会影响全球经济增长。

“话虽如此，如果说我们在上一次学到了什么，那就一切都存在变数，而且特朗普已经改变了对关税的看法，这可能只是一种谈判策略。时间会证明一切。”

责编：charles