看房三天就出手，奥克兰豪宅流拍后成交，超CV估值
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung尽管McCaw无法透露交易价格，但他称明显高于$550万的CV估值，接近$600万。
后花园11月16日援引OneRoof报道：
看房仅仅三天，一名奥克兰买家就以超过CV的价格拿下一套Herne Bay豪宅。
该豪宅位于Herne Bay北坡的Clifton Road，此前参与拍卖以流拍收场。在Bayleys中介Luke McCaw看来，流拍只是因为没有找到合适的买家。
“一切发生得如此迅速。买家当时不在国内，他们回来后看了房，然后买下。”
“他们喜欢现代风格，想靠近同在北坡的Jervois Road。”
尽管McCaw无法透露交易价格，但他称明显高于$550万的CV估值，接近$600万。
在4周Open Home期间，豪宅总共吸引了90多组买家看房，不少人对住宅的宽敞空间和四车库印象深刻。
“这里很少有优质车库，所以买家对此反应强烈，另外日式花园和景观设计也让它别具一格。”
“参观买家很感兴趣，这不是你们常见的那种别墅。”
豪宅在2013年经Leuschke Kahn Architects重新设计，配备四间卧室，三个起居空间以及四车位车库，该当地比较罕见。
关于CV估值，McCaw认为并不能真正反映Herne Bay的房价，许多买家都对此有疑问。他称近期销售情况各异，售价和CV相比有高有低，也有齐平。
据OneRoof报道，卖家在7年前买入豪宅，起初是被宽敞的车库所吸引，但最终打动他们的却是住宅的布局，由前后两翼包裹住中央花园和泳池。
前翼包含一间临街影音室、宽阔的开放式起居区、餐厅、附带餐具间且可俯瞰泳池的厨房。
后翼一层是起居室和卧室，二层配有两间卧室和一间浴室，以及一间主人卧。前后翼之间通过玻璃走廊相连。
除了优雅大气的室内设计，卖家对室外园艺也颇为用心。前院种植了经过精心修剪的罗汉松，泳池周围和露台上方配以景观设计，并搭建了遮阳棚。
责任编辑：番茄捣蛋
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