新西兰工党：国家党政府的住房补贴其实是发给房东的

后花园新西兰房地产在线9月7日报道：

在本周的选举辩论中，总理Bill English表示，目前新西兰政府每天都在花费$600万用于帮助租客。这也意味着新西兰政府每年将为帮助租客而支出$23亿。据悉，这使得全国60%的租客免于遭受贫困。

不过，在辩论场上，主持人Patrick Gower却并没有买账。他反而质问总理Bill English为何在国家党政府的领导下，酒店的数量越来越多，而无家可归者却没有减少。

住房部长Amy Adams表示，目前在奥克兰有55万户家庭在租房生活。其中有32万个家庭在接受政府的帮助。

住房部长Amy Adams

目前，政府对租客的资助主要由收入租金补贴（Income Related Rent subsidies）或住房补贴（Accommodation Supplement）组成。

住房补贴（Accommodation Supplement）主要由新西兰社会发展部支付。有50%的租客从中收益，另外，一些购买自住房的买家也可以领取这项补助。

收入租金补贴则由新西兰公屋署和其他福利机构发放。该福利主要是帮助那些工资较低无力支付房租的人群。通常来说，租金如果不超过收入的25%就被认为是可负担的。

工党房市问题发言人Phil Twyford

然而工党的房市问题发言人Phil Twyford却表示，自2009年以来，政府在这一领域的开销已经增加了$5亿，但问题却没有得到解决，这足以证明国家党政府的失察。

那么，国家党对租客的帮扶到底是行之有效的政策还是房市危机的又一佐证？

奥塔哥大学公共卫生系教授Philippa
Howden-Chapman表示，住房补贴是在上世纪90年代从美国引进的一种福利制度，对住房、健康和能源政策产生了重大影响。

Philippa Howden-Chapman认为，该政策起到了巨大的副作用，因为它间接推动了房价和房租的上涨。

奥塔哥大学公共卫生系教授Philippa Howden-Chapman

“在新西兰，大约有一半的家庭每年会将50%的收入用于租房。” Philippa Howden-Chapman说道。

新西兰房地产投资者协会发言人Philip Macalister表示，这一补助只是为了增加人们的收入用于支付租金。

“国家党政府正在构建一个机制，确保市场能够保持平衡，基本原因是人们根本赚不到足够支付房租的薪水。” Philip Macalister说道。

工党房屋问题发言人Phil Twyford表示，低工资和房价骤升造成了“巨大的贫困陷阱”。

Twyford说：“如果没有大量的补贴，那么目前的住房市场就没法真正运转。因此国家党的这一补助其实是在帮助房东。”

Phil Twyford表示，在退休后如果没有自己的住宅，那么就很难生存下去。

“无论是在陶朗加、奥克兰、汉密尔顿还是在惠灵顿，这都是一个很大的问题，我们正在面对快速增长的租金。” Phil Twyford说道。

因此，反对国家党的人们普遍认为，政府可以更好地使用纳税人的资金。与其将钱以补助的形式发放给租客，不如更快的修建更多的新房，特别是可负担的经济适用房。

【部分内容编译自Stuff】