一周拍卖：房源量显著上扬，清盘率依然偏低
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung由于市场上有大量住房存量可供出售，预计拍卖场会在2月和3月将保持繁忙。
后花园2月19日综合报道：
随着夏日销售旺季全面开启，住宅拍卖市场在过去一周充满活力，但总体销售率依然偏低。
2月10日至16日，Interest.co.nz在一周内监测到449套物业参拍，较上周的291套有显著增加。
其中167套在拍卖中售出，高于上周的102套，意味着清盘率几乎保持不变，仅比上周35%高出2个百分点，达到37%。
由于市场上有大量住房存量可供出售，预计拍卖场会在2月和3月将保持繁忙。
不过鉴于清盘率仅略高于1/3，似乎表明市场仍相对疲软，买家在价格上持谨慎态度。
这将导致一些艰难的拍卖后谈判，因为中介试图弥合卖家与潜在买家之间的心理价差。
奥克兰上周有294套物业参拍，售出95套，清盘率仅31%，低于全国水平。售出物业中，有37%的售价不低于CV估值。
中区拍卖活动最为踊跃，总共91套物业参拍，北岸（65套）和Manukau（63套）紧随其后。
清盘率最高的地区是Waitakere，24套物业拍卖售出10套，成交率42%。
北岸售出物业价格表现最优，超过半数（55%）的成交价高于CV估值。
责任编辑：番茄捣蛋
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