ASB住房信心调查：连续六季度维持乐观，认为“现在是买房好时机”比例创13年新高
房产Autor: Charles
Zusammenfassung更令人惊讶的是，预计利率会下降的受访者数量有所下降，净 51% 的受访者预计利率会进一步下降，而上一次针对截至 2024 年 10 月的三个月的调查中，这一比例为净 57%。
后花园2月24日综合报道
根据 ASB 最新的住房信心调查，尽管势头有所减弱，但人们对房地产市场前景仍然持乐观态度。
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这是人们连续第六个季度对房价持乐观态度。净 33% 的受访者预计房价会上涨，尽管这一比例低于去年同期的 44%。
乐观情绪的下降似乎主要发生在上个季度末，价格乐观主义者从去年 12 月的净 37% 下降到今年 1 月的净 28%。
更令人惊讶的是，预计利率会下降的受访者数量有所下降，净 51% 的受访者预计利率会进一步下降，而上一次针对截至 2024 年 10 月的三个月的调查中，这一比例为净 57%。
然而，这份调查是在上周央行降息并对今年剩余时间的前景做出鸽派表态之前进行，反映了截至1月底的三个月内的情况。
ASB 的经济学家在调查结果报告中表示：“在接下来的调查中，我们预计 12 个月内（2026 年初）利率下调的预期会有所减弱，这反映出人们对外部影响导致通胀复苏的担忧。”
受访者对现在是否是买房的好时机也普遍持积极态度，净 23% 的受访者表示现在是买房的好时机，这是自 2012 年 10 月以来的最高购买信心水平。
“在接下来的调查中，我们预计人们仍将对现在是买房的好时机持积极态度，尽管信心水平可能会随着房价上涨和利率下降的预期而略有下降。”
“此外，在抵押贷款利率较低的环境下，债务收入比限制已经开始限制贷款额度，这可能会阻碍购买情绪。”
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