陶朗加郊区房价疯涨
房产Autor: Roy Liu
Zusammenfassung奥克兰火热的房市带动了不少周边地区的房价！海滨小城陶朗加就是一个典型的例子。
后花园新西兰房地产在线8月20日报道：Papamoa是陶朗加的一个郊区。这些年来随着奥克兰房市的愈发火热，陶朗加的房价也水涨船高。
近日，一栋位于Papamoa地区的四居室，竟然被卖出了100万新西兰元的高价。
100万新西兰元，一个足以和奥克兰平均水平相媲美的房价竟然出现在了Papamoa，真让人不可思议。
根据QV的数据，Papamoa Beach地区在今年7月的中位价是63.05万新西兰元，而去年7月的房价仅为49.82万新西兰元，同比上涨13.23万新西兰元，涨幅为25%。
在今年6月，Papamoa最贵的房产出现在Papamoa Beach，售价为300万新西兰元。
当地的房产中介们纷纷表示，近年来人们对于Papamoa房产的兴趣与日俱增。其中很多人都是来自奥克兰的买家。
据悉，自2011年以来，Papamoa已经新建了超过200栋住宅。不过，这样的建房速度显然赶不上买家需求的增长。因此，随着利率水平的持续降低，和更多外来者的关注，Papamoa的房价很可能将会继续上涨。
数据Papamoa：
2016年7月-房屋中位价: $630,500
2015年7月-房屋中位价: $498,200
2014年7月-房屋中位价: $453,050
过去三个月房屋的销售数量: 236
在过去三个月中，售价与CV价格的差异为23%。
上一个房价上涨周期的最高点是2007年7月，当时的房屋均价为$464,200。
与当时相比，目前的房价水平是当时的1.361倍。
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