豪宅买家发力了！北岸售出2套豪宅，坐拥一线海景，成交价总额近$1800万！
后花园2023年8月28日援引oneroof网站报道：今年早些时候，奥克兰北岸有两套一线海景房成功出售，成交总额近1800万纽币。
这两笔交易直到今天才公布。
据oneroof网站介绍，这两套房源一套位于Cheltenham Road, Devonport；另一套位于Beach Road。其中一名买家是一位回流kiwi，还有一位是新晋移民。
这套坐落在Cheltenham Road的豪宅带有4间卧室和4间浴室，售价高达835万纽币，低于其910万纽币的CV估价。据代理中介Victoria
Bidwell介绍，它在80年代经历过一次翻新改造，如今给新买家提供了又一次翻新的机会。
Cheltenham Road, Devonport
她说：“这套豪宅享有绝佳的观景视角，略微挑高的地势，使其能够观赏到靓丽的海景，而且居住环境清幽静谧，采光一流，且地势平坦。”
Bidwell补充说，这套豪宅还带有一个美轮美奂的热带花园，另有一条绿树成荫的车道。
Cheltenham Road, Devonport
她说，买家是一名回流kiwi，后者计划将其翻新改造。
Bidwell指出，这一带的翻新房产可以轻松卖出1000万纽币的高价，因此任何翻新工程都能带来不错的回报。
另一套位于Beach Road的豪宅坐拥5263㎡的占地面积，中介称，这套豪宅的成交价为950万纽币，低于其1223万纽币的CV估价。它始建于1980年代，带有4间卧室，而新房主是一位新晋移民，后者同样打算将其重新改造。
Beach Road
Bidwell告诉记者，这是北岸为数不多的大地海滨物业，它通常是一个世代相传的产业，今后可能永远不会再出现了。
Beach Road
她说，整个冬季，高端市场的销售活动十分缓慢，但询盘量正开始回升。
据Bidwell介绍，价格升温需要一个循序渐进的过程，首先是150万纽币到200万纽币之间的物业，然后上升到400万区间的物业，然后再是800万以上的物业。
OneRoof的数据显示，在北岸地区，同类的大地物业极少上市。该地区最近的一笔昂贵交易在4年前，当时Red Bluff Rise, Campbells Bay一套占地面积为2665㎡的5卧房卖出了925万纽币的高价。
2021年7月，Clifton Road有3套相邻房产卖出了1876万纽币的高价。这些房产分属3份独立产权，总占地面积高达4300㎡。
然而，该地区最贵的交易纪录仍未被打破，它是6年前位于O’neill’s Avenue的一套海景靓宅。这套房源坐拥4396㎡的超大占地面积，成交价为2888万纽币。
早些时候，Beach Road的业主曾告诉记者，他们一家热衷于帆船运动，以前经常在房子里举办游艇派对，还在草坪上观看美洲杯比赛。
这位房主称:“我们希望今后住在这里的人也能创造同样美好的回忆。”
（责编：Gloria）
