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1/4申请者没有“熬过”房贷假期,他们如今怎么样了?

头条Autor: Jiarong Zhong
1/4申请者没有“熬过”房贷假期,他们如今怎么样了?
Zusammenfassung5月的房贷申请较2月份高峰有所下滑,但要判断这种疲软是由于冬季需求低迷,还是房屋新政奏效,现在还为时尚早

后花园6月8日报道:

最新数据显示,很多人在疫情期间申请了暂停还房贷,但而如今他们很难重新开始继续偿还贷款。

信用报告机构Centrx在分析了相关数据后表示,尽管房贷假期计划总体上取得了成功,但还是有许多家庭未能成功恢复还款。

超过四分之一参与银行房贷假期的贷款要么已经关闭了,要么根据银行的hardship provisions来处理,要么转入了只还利息的状况。

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Centrx 首席执行官Keith
McLaughlin表示,房贷账户关闭意味着房子已经卖出去,或者房贷已经还完,又或者他们关闭了账户并寻找了其他融资渠道。

Centrx的数据合法采集于新西兰的贷款机构,银行,保险公司以及电力公司,让它能够更全面地分析新西兰人的借贷习惯和信用评级。

McLaughlin表示,总的来说房贷假期是成功的,在房贷假期申请人中,有73%成功恢复全额偿还本金和利息,这有一部分原因是得益于央行早前下调了官方现金利率,促使房贷利率下调。

但他也表示,截至5月底,有10%的延期房贷仍处于“只付利息”的状态——一般来说购房者通常是在无法全额还款时才会采取这种还贷方式。而且有3%的房贷则进入了银行的“困难”管理状态,截至5月份仍未恢复正常还款。

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此外McLaughlin还透露,有14%的延期房贷已经终止,这意味房子被卖了,或者还清了贷款,或者借款人向另一家贷款机构重新融资,导致他们的房贷账户关闭。

Centrx的数据显示,政府的住房新政,可能是导致5月份房贷申请数量放缓的原因之一。McLaughlin表示,5月的房贷申请依然强劲,但和2月份的高峰相比有所下滑。而要判断这种疲软是由于冬季需求低迷,还是房屋新政奏效,现在还为时尚早。

McLaughlin说:“个人贷款总量较前一个月增长7%,但仍远低于疫情爆发前的基线水平。而新的信用卡申请也依然疲软,仅为疫情爆发前基线的60%。这表明消费者们在接受高息贷款前变得更加谨慎。”

责编:嘉荣


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Schlüsselwörter:房贷新西兰房价