Barfoot拍卖分析 - 清盘率62% 银行新政尚无发挥功效
房产Autor: 夜晚数太阳
Zusammenfassung小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有161套房屋参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了100套，比上周的111套略有减少，另外没有达到预期价格共有39套，无人出价的房源数量22套。本周的清盘率为62%。
后花园新西兰房地产在线6月25日报道：小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有161套房屋参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了100套，比上周的111套略有减少，另外没有达到预期价格共有39套，无人出价的房源数量22套。本周的清盘率为62%。
本周清盘率62%
1 市场依旧 银行贷款新政还没有真正发挥影响力
本周拍卖清盘率62%，另外，39套房源是因为没有达到预期价格而流拍的，买家尚在，市场依然是卖家市场。
继两周前新西兰4大商业银行陆续出台针对海外人士贷款的限贷政策，不少业内人士对奥克兰房地产的下一步走势稍感焦虑，没有了海外买家的奥克兰房市将会何去何从。银行的贷款新政对市场的影响还不是很明显，最近两周成功买房的人里，有不少人是已经在银行的新政之前就做好贷款预批的，或许接下来的几周数据可以看出奥克兰房市的整体趋势。
上市房源不足是奥克兰房市下一步发展的绊脚石，本周Barfoot一共有161套房屋参加了拍卖，其中奥克兰中区58套，北岸40套，东区和南区28套，奥克兰西区35套，虽然Barfoot无法代表全部奥克兰，在某些地区的实力不如其他的中介公司，但是Barfoot作为奥克兰最大的中介公司，161套房源的数量确实显现出奥克兰上市房源短缺的问题。
2 价格超百万的房屋占比42%
小编统计的价格里，百万以上的房屋占比42%，价格50-100万占比50%，50万以下的占比8%。
下面的图, 我们把价格重新按照位置做了划分，其中超过百万房价的房源里，奥克兰中区12套，北岸7套，东区南区占了8套，奥克兰西区4套。50万到100万的空间里，西区占比最大，共有16套。低于50万，奥克兰中区最多，共有3套（都是公寓）
3 本周地王：Hillsborough 两栋紧挨 有开发潜力 468万成交
位于 13 & 15 Hillsborough Road, Hillsborough , 房屋编号是572406, 类型是独立别墅, 房间数是8, 浴室数是2. 本周以$4,050,000 价格成功售出.
拍卖结果
中区
北岸
西区
东区 南区
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