三读通过！新西兰出台新法，深远影响住房开发，国家党称上台后即废除！

后花园2023年8月17日报道：今天，《资源管理法》(RMA)的三大改革中有两项已经在国会通过了三读。

它们分别是《空间规划法》（Spatial Planning Act）和《自然与建筑环境法》（Natural and Built Environment Act）。

新西兰政府表示，他们将加快和简化住房项目或新商业/工业用地的审批程序。

然而，国家党却表示，如果该党在10月份胜选，它们将废除这些改革。

在推动改革的过程中，环境部长David Parker表示，RMA已远远超过了其使用期限。

他说:“今天，RMA将被废除，取而代之的是更快、更便宜和更好的新法规。”

Parker表示：“新法规将为房主和基础设施供应商节省大量资金——估计每年数亿纽币——而且还会带来更好的环保效果。”

据悉，RMA于1991年通过，旨在成为一部管理环境、土地使用惯例以及其他问题(如土地分区和可持续性)的综合性法律法规。然而，它也产生了许多意想不到的后果，甚至一度可能被企业滥用，以阻碍竞争。

虽然政府曾多次尝试修改RMA，却被指责这些努力使情况变得更糟。RMA也经常被谴责为是一个反商业的法案，也阻碍了经济发展。一些环保组织所持的观点则认为，RMA对环境保护的力度不够。

Parker表示，每个人都同意旧的法案需要改革，用新的法案取而代之。

他说：“真正的考验是(新法)能为我们节省多少钱，根据咨询公司的模型显示，每年可以节省数亿纽币。”

据Parker介绍，在新规之下，更多的建筑活动将被允许，申请许可的延误时间也将被缩短，而整个体系可以节省大量的时间和金钱。

值得一提的是，改革的第三部分《气候适应法》（Climate Adaptation
Act）要等到大选之后才能通过。

就国家党而言，该党一再谴责政府的改革适得其反，迫使整个系统变得更慢、更昂贵，而非像宣扬的那样加快进程。

国家党和行动党都承诺要废除这些改革。

在一份声明中，行动党发言人Simon Court表示，政府是在浪费新西兰民众的时间和金钱。

他说:“工党的RMA改革重犯了旧体制所犯的所有错误，所以将被下届政府废除。”

Court表示，行动党提出了一个基于物业产权的全面替代方案，可以允许更多的开发工作，也能把事情做好。

他说，RMA具有很大的潜力——只是没有按照预期的方式发挥作用。

据悉，取代RMA的新法经过了5年时间的制定，得到了许多游说团体、公众和一个专家审查小组的支持。

Court抨击称，在短短4年的时间里，申请许可的所需费用增长了66%到124%，远高于其他可比国家。

然而，Parker表示:“环境部委托进行的一项成本效益分析估计，未来30年内，在新系统下，预计每花费1纽币将产生2.58纽币至4.90纽币的效益。”

他说：“系统用户的成本将降低19%，即每年约1.5亿纽币。”

（责编：Gloria）