斥资$17亿,全球地产巨头拿下墨尔本中央区项目,加速资本回流
后花园3月28日综合报道:
全球房地产巨头Lendlease在加速将业务重心转回澳大利亚的过程中,获得了一个重要推动。该公司在墨尔本中央地区一个价值$17亿澳元的项目已经获批,项目包括租赁住房、学生住宿和办公空间。
目前项目已获州规划部门通过,将在Queen Victoria Market旁边占据一块3.2公顷的地块。开发项目包括一座28层办公楼,大约560套出租公寓,部分可负担住房,还有1100套学生宿舍。项目被命名为Gurrowa Place,或将在未来几个月内动工。
由于公司上半财年利润远低于预期,现已下调全年股本回报率预测,首席执行官Tony Lombardo为此面临重重压力,需要迅速实现公司转型计划。
5月底,Lendlease将迎来一次可能决定公司命运的战略更新,Lombardo届时将公布更新计划详情,不过目前基本框架已经清晰。
在2月的电话会议上,Lombardo预示了转型的关键要素:将更多资本投入澳大利亚业务。更广泛地说,将资本从开发业务重新分配到投资业务;然后在开发部门内,将投入到长期项目中的资本重新定向到正在进行中的工作中。
周三,Lombardo将墨尔本项目的胜利作为该计划实施的证据。
“这显示了我们在澳大利亚业务中取得的显著势头,这是Lendlease传统的增长引擎,我们正在补充本地开发项目管道,并将资本从海外回流。”
Lombardo表示,Lendlease已经与潜在资本合作伙伴就项目展开讨论。如果一切按计划进行,将建立一个名为Market Square的1.8公顷公共公园,恢复一排历史商店,并创建一个含220个车位的地下停车场。
Lendlease将开发和建设办公楼和BTR塔楼;住宿巨头Scape负责学生住宿。
该项目的批准也证明了市议会精心策划的十年计划的正确性,后者旨在振兴农贸市场周围和Flagstaff Gardens对面的区域。
根据州政府和市议会的一系列协调动作,市场旁边的一条街道正在被重新规划,以创建Lendlease去年赢得控制权的发展地块。
市长Sally Capp表示:“我们离开始工作、提升墨尔本人和游客所熟知并喜爱的传统市场体验又近了一步。”
“Lendlease的17亿澳元投资信心是市议会与私营部门最重要的合作伙伴关系,它将创造4000多个工作岗位,并确保市场的未来。”
责任编辑:番茄捣蛋