央行最新报告！房贷市场又有变化，一项数据创下10年新低！

后花园2023年5月31日报道：今天，新西兰央行公布了最新的月度行业贷款数据，结果显示，新西兰全国的抵押贷款存量正不断缩小，其年增长率已创下了2012年年底以来的最低水平。

数据显示，银行和非银行贷款机构的未偿贷款总额从去年4月的3474.74亿纽币上升到了今年4月的3480.51亿纽币。

以上数据表明，未偿贷款的存量同比增长了3.2%，这是自2012年10月以来的最低增速。

不到一年前，这一增速还超过了10%。

2023年4月，全国房贷存量同比增加了5.77亿纽币，低于去年4月报告的9.29亿纽币的增幅。

如果仅看银行的数据（央行单独列举了一份），结果显示，银行的未偿贷款总额从3月的3416.58亿纽币上升到了4月的3423.13亿纽币。

此外，银行向投资者发放的贷款总额从3月份的901.76亿纽币再次萎缩到了4月的901.48亿纽币。

2020年至2021年期间，投资者的借款曾出现过大幅飙升，此后，投资者的贷款存量就几乎保持不变。去年年底，这一数字刚刚超过900亿纽币。

在过去的12个月里，投资者在银行中的贷款存量增长了0.9%。相比之下，在截至2022年4月的12个月里，这一增长率为5%，而在截至2021年4月的12个月里，增幅超过了13.5%。

回到文章开头的数据（银行和非银行机构的借款数据），新西兰央行强调，个人消费贷款存量在2023年4月增加了5200万纽币(+0.4%)，然而，其年增幅却从4.1%下降到了3.8%。

过去一年，企业贷款存量一直在萎缩，但今年4月却增加了6.27亿纽币至1320.74亿纽币，其年增幅从4.9%进一步下降到了4.4%。

此外，农业贷款存量减少了1.45亿纽币至621.78亿纽币，其年增幅从1.3%下降到了1.2%，这也是该类别贷款存量自2022年10月以来首次下降。

（责编：Gloria）