房市回暖拉抬消费信心？数据正在回弹，创2022年初以来高点
头条Autor: 番茄捣蛋
ZusammenfassungANZ-Roy Morgan消费者信心指数现已升至2022年初以来的最高水平。
后花园9月29日综合报道;
最新发布的消费者月度信心指数可能会让一些意想不到的人产生一些意想不到的信心。
ANZ-Roy Morgan消费者信心指数现已升至2022年初以来的最高水平，但如果拉长时间来看，尚且算不上高基准。
ANZ月度更新与Westpac频次较少的监测结果基本一致。新西兰家庭的信心程度通常取决于他们是否负有债务。ANZ惊讶发现抵押贷款持有人的一些指标似乎表明悲观程度近日有所减少。
9月，抵押贷款持有人信心进一步增强，房价预期也有所提高，可能并非巧合。
调查发现抵押贷款持有者对当前是否适合购买大件家居用品的看法有所恶化，不过背景是该指标在上月出现强劲增长。
ANZ称最耐人寻味的一点也许是消费者对自己生活状况是否好于去年的回答。那些有贷在身的人在9月比那些没有贷款的人更加乐观。鉴于定期房贷利率持续走高，结果实在令人惊讶。
房市回暖可能是推动因素之一，虽然回暖程度不高。另一个有趣的发现是，尽管抵押贷款持有人持续面临涨息，但负债家庭的状况却并没有因此更糟。当然，ANZ经济学家表示平均数据只能提供一个粗略图景，掩盖了很多细枝末节。
对于市场情绪的改善和房贷家庭的恢复能力，央行又是如何看待的呢？
ANZ称降息之路的一个重要里程碑将是通胀预期大幅下降，而9月也确实出现一些好消息。通胀预期下滑0.4%至4.2%。考虑到最近油价走高，其实有些出乎意料，但就目前而言不失为一个好消息。
“消费者早在其他人之前就注意到了消费者物价指数（CPI）通胀的飙升，因此值得关注他们对通胀下降的看法。”
“虽然工资高低在很大程度上取决于劳动力市场的紧缩程度，但消费者预期也很重要。总体而言，消费者通胀预期与我们的信念一致，CPI下降到4~5%已经实现，但进一步走低仍有难度。”
责任编辑：番茄捣蛋
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