澳洲收紧措施，新西兰会否跟进对“鬼屋”征税?
房产Autor: charles
Zusammenfassung上周末，澳洲财政部长Jim Chalmers宣布，为了增加可负担住房的供应，澳洲政府将海外买家购买现房的费用上调两倍，为现在的三倍。海外买家购买现房但空置的罚金将上涨一倍。
后花园12月12日援引OneNews报道
随着澳大利亚加强相关措施，越来越多的人呼吁新西兰打击”鬼屋”。
所谓“鬼屋”就是那些长期空置的房产。
近日，澳洲提出新政，海外买家购买现房但空置的罚金将上涨一倍。
在新西兰，根据2018年的数据，全国有近1万套房屋被有意空置。现在这个数字可能更高，其中大多数“鬼屋”业主是外国买家。
正在找房的租客Hannah Sullivan说：“我认为新西兰的确需要考虑如何激励人们出租自己的房子。”
“例如，如果你能负担得起皇后镇的一处房产，还能空置一年，那你很幸运……为什么不给这样的人加一点税呢?”
皇后镇湖区社区住房信托基金的Julie Scott说，“鬼屋”是社区的一个重要问题。
“这不一定是外国买家的错，这是新西兰的一个问题，我们不需要支付房产的资本利得税，发生这种情况是很多问题导致。”
“它对皇后镇的住房问题有着重要影响。”
Scott希望政府效仿澳洲，为房主出租房屋提供财务激励。
在澳洲出台的新政中，提出将削减“建造出租”（build to rent）的外国投资申请费，以提高租赁市场的供应。
她说，政府还需要立法，允许地方议会实施适合自己地区的解决方案。
“这并不一定能解决所有问题，但我们可以在房地产领域使用许多杠杆来实现目标。”
上周末，澳洲财政部长Jim Chalmers宣布，为了增加可负担住房的供应，澳洲政府将海外买家购买现房的费用上调两倍，为现在的三倍。
Chalmers表示：“提高购买现房的费用、加大对空置房产的处罚力度以及加强合规监察，将有助于确保海外买家对住宅房产的投资符合国家利益。”
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