Neuseeland
Deutsch
Teilen

全球评级机构:如房价继续攀升,新西兰经济风险或将加剧

头条Autor: 番茄捣蛋
全球评级机构:如房价继续攀升,新西兰经济风险或将加剧
Zusammenfassung报告认为,能在多大程度上抑制房价增长将成为重要因素。


后花园7月23日综合报道:

全球评级机构标准普尔表示,房价上涨正在对新西兰银行的稳定性造成影响。

标普全球近日发布年中银行展望。

报告称,尽管银行业正努力恢复正常,新西兰的风险却在增加。

从国际上看,代表企业和家庭的国家干预行之有效,银行也在从中获益。6月25日,约有13%的银行机构被标普全球评级为负面展望,较去年10月的1/3实现明显好转。

不过,报告也强调新西兰可能出现经济风险加剧。目前,房价年通胀率已高达30%。

“由于房价飙升,新西兰的经济走势已经由稳定转为负面。”

“虽然新西兰房价增长异常强劲,然参照其他地区,房价增长和银行稳定的关系将日益难以协调。”

标普全球警告,如房价继续大幅上涨,未来两年新西兰银行将有1/3的可能性面临房价无序修正的更高风险。

“从长远角度看,可能导致信用损失。”

另在标普全球看来,政府为抑制金融风险而采取的房价打压措施似乎效果不如预期,新西兰银行仍然面临资金风险。

“银行对短期离岸贷款的严重依赖、国家长期账户赤字,以及大宗商品价格波动的风险,均导致新西兰难以承受外部冲击。”

报告认为,能在多大程度上抑制房价增长将成为重要因素。

“具体措施包括恢复并收紧LVR限贷政策、税收驱动型住房政策,以及未来数月引入偿贷能力限制。如仍然不见成效,随着房价攀升,金融机构的下行风险将进一步加剧。”

Sense Partners经济学家Rosie Collins称房价对银行至关重要。

“新西兰银行有60%的贷款为住房贷款,任何泡沫破灭都会影响银行利润。不过由于银行放贷时会展开收入测试,且新西兰存在基础性住房短缺,即便房价下跌,银行也不太可能面临大规模违约情况。”

“银行受到高度监管,并握有大量资本,意味着我们可合理预测他们有能力安全渡过难关。更有可能对经济造成打击的其实是财富效应,房价下跌可能会让业主减少支出。如果房价下跌导致银行收紧放贷,将会有更大问题出现。由于新业主拿不到贷款,就无法购买他人已经负担不起的住宅。”

标普全球表示,受消费和投资拉动,新西兰的经济复苏程度要好于全球绝大多数国家,预计截至12月31日,全年GDP增速可达4.6%。

责任编辑:番茄捣蛋


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。