澳洲房市正热，多地一年涨幅超20%
房产Autor: New Zealand
Zusammenfassung近年来，随着住房负担能力恶化，澳洲一些较小的州成为买家关注的焦点。不仅澳洲人从其他高房价地区移居至此，海外买家也颇有兴趣。
后花园3月5日综合报道
近几个月放缓后，澳洲房价再次强劲增长。 在一些地区，价格比一年前上涨了20%以上。
根据 PropTrack 的 2 月份房价指数，截至 2024 年 2 月的一年里，住宅价格上涨了 6.2%。首府城市的房价上涨了 7.1%。
不仅上涨，全国范围内的价格还创下了新高。
在昆士兰州、南澳州和西澳州，房价都经历了两位数的年度增长，来到新的峰值。
观察房价年度涨幅最大的 SA4 地区（最大的次州级地区标准，根据澳洲统计局的标准在地理上划分为 10万至 50万人口的区域），几乎所有增长最快的地区都在这三个州。
珀斯的曼杜拉（Mandurah）和西南区的房价在过去一年上涨了 21%，为澳洲最高。
珀斯东南区和西北区的房价也出现上涨。 与 2023 年 2 月相比，分别增长了 18% 和 17%。
阿德莱德北部的房价继续强劲增长，同比涨幅 16%。
就单元房（units）而言，昆士兰州表现出色，增幅前十的区域中，有七个来自昆士兰。
Logan - Beaudesert 的单元房自去年 2 月以来涨幅最大，比去年同期上涨 19%。
阿德莱德北区和昆士兰州的伊普斯威奇也表现很好，价格分别同比上涨16%和14%。
近年来，随着住房负担能力恶化，澳洲一些较小的州成为买家关注的焦点。不仅澳洲人从其他高房价地区移居至此，海外买家也颇有兴趣。
随着利率稳定、人口增长强劲以及新房供应不足，澳洲全国范围内的房价可能会继续上涨。
责任编辑：charles
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