住房不够，私房来凑！新西兰住房部长宣布花20亿购买私人开发项目！

后花园新西兰房地产在线5月8日报道：今天下午，新西兰住房部长PhilTwyford在国会上公布了一个崭新计划，他说，政府将斥资20亿纽币，用于购买开发商土地或开发商的私售项目（包括现房和期房），以此来填补KiwiBuild计划的住房空缺。

Twyford表示，这么做会加快住房建设，解决融资问题。

他说，政府将优先购入已经动工或明年开始的开发项目，目标区域在奥克兰、惠灵顿、哈密尔顿、Napier, theQueenstown-Lakes district, Tauranga, Whangarei 和 Tasman这些城市。

Twyford希望在今年下半年启动几个项目，有意向的开发商可在今天（5月8日）至6月8日投标参与到此次计划中。

据悉，工党政府承诺将于未来10年打造出10万套可负担性住房，为了达成这个目标，政府已经拟定了一系列措施，而本次的“购买私售项目计划”将成为关键的一环。

新西兰物业委员会(Property Council)首席执行官ConnalTownsend认为，介于目前银行放贷标准比较严苛，此举将有利于政府和住宅开发商解决融资问题。

他说，对于住宅建筑行业来说，现在普遍存在劳动力和建筑材料短缺问题，而这个计划将大幅降低这些风险。

Townsend表示：“这个计划虽称不上完美，但还是很凑效，它会加快建房速度，因为对于开发商来说，时间就是金钱。”

他说，Twyford在上个月底跟一些奥克兰开发商见面，向他们阐述了自己的计划。

然而，Townsend指出，目前还没有开发商表达过想要与政府合作的意愿，因为建筑行业是一个竞争很大的市场，没人愿意公开自己的项目，更不会透露太多私密信息。

Townsend认为，开发商是否愿意出售土地或住宅给政府，实际取决于他们的资产负债表。

尽管政府行动力很强，计划也层出不穷，但目前还没有一套KiwiBuild住宅真正面世过。

对此，Twyford表示，有30套3卧到4卧住宅将于圣诞节前面世，这批住宅位于奥克兰南区。

在国会的问答环节上，Twyford表示， KiwiBuild计划将于下周四正式启动，届时预算案也会正式公布。

依据政府之前的方案，他们会在计划的头三年里打造1.6万套KiwiBuild住宅——第一年打造1千套，第二年打造5千套，第三年打造1万套。

【据stuff消息编译整理】