CoreLogic：新西兰的首次置业者目前更容易从银行获得贷款
房产Autor: Roy Liu
Zusammenfassung银行在发放贷款时可能更加青睐首次置业者。在银行看来，首次置业者更不愿意承担风险，因此银行也更加放心。
后花园新西兰房地产在线10月18日报道：
尽管房产销量在近期下滑明显，但首次置业者在房市依然十分活跃。CoreLogic的最新数据显示，在全国的房地产市场中，首次置业目前占全部房产交易的22%。
根据REINZ的统计，新西兰全国房产成交数量在截至今年9月之前的一年中下降了26.2%，创造了最近六年的新低。其中，投资者参与了39%的房产交易。
在奥克兰，首次置业在整个房产交易中的比重达到了23%，投资者所购买的房产则占据了41%。
至于那些已经拥有一套房产，但打算卖掉旧房、购买新房的买家在整个房市中的比例则从10年前的30%下降至当前的27%。
CoreLogic高级研究分析师Nick Goodall
CoreLogic高级研究分析师Nick Goodall表示，首次置业者在市场中所占的份额在短期内应该比较稳定。
“为了买到房，首次置业者可能会牺牲地理位置，去一些更加偏远的地区找房。他们可能选择联排而不是独栋别墅。总之，首次置业者会拼尽全力购买房产，不会挑三拣四。” Nick Goodall说道。
银行在发放贷款时可能更加青睐首次置业者。在银行看来，首次置业者更不愿意承担风险，因此银行也更加放心。
在经济衰退期，首次置业者由于财务状况比较简单，更容易全身而退。
根据新西兰央行的统计，在今年8月，各大银行发放给首次置业者的贷款金额为$7.4亿，远远高于发放给投资者的贷款金额。
【部分内容编译自Stuff】
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
