后花园面对面110期 | 离奥克兰很近，这里房价半年涨了15%！
头条Autor: Rickren
Zusammenfassung这里紧邻奥克兰，仅需要1个半小时的车程。奥克兰房产市场明显冷却的同时，这里的房市表现依然平稳，价格增速较高。
汉密尔顿紧邻奥克兰，仅需要1个半小时的车程。奥克兰房产市场明显冷却的同时，汉密尔顿房市表现依然平稳，价格增速较高。汉密尔顿的北区是离奥克兰最近的城区，北区有10分学区，新规划的市中心也将带动该区蓬勃发展。本期节目我们就来看看汉密尔顿有哪些比较好的买房选择吧。
本期嘉宾
岳岚
Harcourts 汉密尔顿资深地产经纪
节目内容包括
截止到去年11月到今年5月以来汉密尔顿房产市场交易情况更新（上市房源数量明显减少，房价中位数增长15%，参与拍卖房产减半）
参与拍卖的人数明显减少，原因竟是因为银行？
现在即使得到预批，在拍卖时银行依然需要再次审批。另外对于毒品检测、房屋检查等有更严格要求。
银行批款时间加长，导致看房人数剧减，建议先获得贷款再来看房。
卖家对房产估价要更为理性，可利用后花园App来查看近期周边房产交易价格进行比较。如因为预期过高一个月内未能成功卖出，会有哪些负面结果？
汉密尔顿北区是唯一从小学到高中全学区的地方，为何这里潜力巨大？
汉密尔顿北区新建市中心的规划情况是怎样的？有哪些配套的房产？
北区的房产价格在哪个水平？
北区的小学各具特色，中学采用美国式大班教育模式，更为适应大学的学习方法。
快点击视频欣赏精彩节目吧！
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
