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建筑业将出现拐点?专家认为,或将涉及建筑成本......

头条Autor: Rachel
建筑业将出现拐点?专家认为,或将涉及建筑成本......
Zusammenfassung一房地产经济学家表示,尽管建筑成本创下历史新高,但有迹象显示,建筑业出现了拐点。

后花园2023年1月10日援引RNZ网站报道:

一房地产经济学家表示,尽管建筑成本创下历史新高,但有迹象显示,建筑业出现了拐点。

房地产研究机构CoreLogic的Cordell建筑成本指数(CCCI)显示,上个季度建造标准住宅的成本增加了10%,超过了2022年第三季度9.6%的历史最高记录。

其首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示,新建房屋数量激增、供应问题和劳动力短缺导致建筑成本上升。

但他表示,新建项目需求出现的显著下降可能会缓解该行业的压力。

“我认为,从硬数据来看,有迹象显示建筑业将出现拐点……随着今年(建筑)活动的放缓,这一迹象变得更加明显,这也会影响建筑成本。”

他警告道,预期中的成本放缓并不意味着建造新房的成本会降低。

“这与增长速度放缓有关,而不是成本下降。我认为人们新建房屋的成本仍将增加,只是速度不会像我们最近看到的那样高。”

Davidson表示,尽管新住宅的审批放缓,但大量积压的建筑项目仍要占据建筑商至少6 - 12个月的工作时间。

(责编:Rachel)


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