CoreLogic：1月指数出炉，新西兰平均房价正在龟速上涨
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung在截至今年1月底的三个月内，全国平均价值增长2.1%，但与去年1月相比下降了2.7%。
后花园2月1日综合报道：
根据房产数据公司CoreLogic的最新统计，新西兰住宅均价在1月增加了$3696。
CoreLogic房价指数（HPI）显示，1月底全国所有住宅的平均价值为$928,184，较12月底的$924,489上涨，月增长0.4%。
该指数根据过去三个月的平均住房价值进行计算，意味着1月平均值是基于11月至1月三个月间的销售数据，而12月平均值则是基于10月至12月的销售数据，依此类推。
在截至今年1月底的三个月内，全国平均价值增长2.1%，但与去年1月相比下降了2.7%。
值得一提的是，主要城市中心的平均住宅价值均以增长开启新的一年。
下表显示了CoreLogic目前在全国所有城市区域的平均价值及其在一、三和十二个月内的变化。
HPI连续四个月记录了平均价值的增长，尽管价值上升的速度正在减缓。
CoreLogic NZ首席房产经济学家Kelvin Davidson表示：“月度增长速度的减缓是一个及时的提醒，表明新兴的复苏趋势仍然是暂时的，并且各个地区之间存在一些变化。”
“尽管大多数指标都在上升，但新借款人和那些需要更新贷款利率的人仍需面对高利率的挑战。”
“诚然，现在已经有一丝官方现金利率削减的迹象，这将有助于流行的较短固定期限的抵押贷款利率下降，但这可能是2024年下半年而不是上半年的故事。”
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