涨息了！这次是这家银行！房贷利率再度反扑，央行发布重要提醒

后花园2022年10月12日报道：今天，继ASB宣布涨息后，又一家主流银行选择了跟进。

这家银行就是BNZ。

目前BNZ银行已宣布将浮动房贷利率提高到7%以上。

今天上午，ASB宣布将其浮动房贷利率从6.85%提高到7.35%，其Orbit循环信用利率则由6.95%升至7.45%。

前不久，央行宣布加息50个基点，将OCR上调至3.5%，此后，主流银行便开始陆续跟进。

ASB表示，它们将于10月18日和10月25日分别对新贷款和现有贷款采取加息措施。

BNZ则宣布将于11月2日将其浮动房贷利率从6.79%提高到7.29%。

在此之前，Westpac 和ANZ已率先吹响了加息号角，这两家银行均将浮动利率上调到了7%以上。

在声明中，ASB银行选择将重点放在提高储蓄利率上。ASB银行表示，该行的储蓄+存款账户（Savings
Plus deposit account）的最高利率将从2.25%提高至2.8%。

Headstart账户的利率将从2.25%提高到2.8%，Savings On Call的利率将从0.8%提高到1.30%。

该行还将部分定存利率进行了上调，其中9个月的定存利率上调到了4%，5个月的定存利率上调到了2.75%。

ASB个人银行业务执行总经理Adam
Boyd表示:“对许多客户来说，今天储蓄存款利率的变化将是一个备受鼓舞的消息。”

在央行打压通胀期间，房贷家庭正在遭受利率上涨所带来的冲击，与此同时，房价也受到了影响，并在加速疲软。

REINZ的最新报告显示，今年9月，新西兰的房屋中位数环比上涨了1.4%，8月的房屋中位数环比下跌了1.2%，7月则环比下跌了4.7%。

Westpac的代理首席经济学家Michael
Gordon表示：“总的来说，自去年11月房市峰值期以来，新西兰房价已下跌了11%，我们预计今年到明年，房价将从峰值期下跌约15%。”

另外，房贷利率的上涨也对近期入市的买家制造了压力。

央行数据显示，在去年买房的首次置业者当中，有四分之一的人受到了当前利率上涨带来的冲击。

央行的房贷压力分析是基于5.5%的利率水平。而上周五，四大银行的1年期利率平均为5.45%，两年期利率平均为5.65%或更高。

以上分析意味着，2021年贷款的人，如果他们现在重新锁定利率，可能会发现，在纳税和支付房贷以后，他们的可支配收入将大幅削减，以至于不得不降低其他日常开销。

如果利率全面升至7%(目前浮动房贷利率正接近这一水平)，面临压力的首次置业者数量将跃升至略高于57%，而2021年其他自住家庭和投资者中约有四分之一到三分之一的人也会面临压力。

（责编：Gloria）