奥克兰新房供应继续下跌，或与移民激增产生叠加效应
房产Autor: charles
Zusammenfassung供需再次失衡，住房短缺的难题可能会在奥克兰重现。
后花园10月11日综合报道
奥克兰的新房源数量仍在下降。
根据市议会的数据，今年6月，奥克兰每月发放的新住宅建筑合规证书（CCC）数量为1742份。随后在7月份下降至1557份，8月份进一步减少为1497份。
另外，住宅许可证发放数量的减少也预示着奥克兰新房建造的放缓。
需要指出的是，CCC必须在建筑完工后发放，而住宅许可证是在施工开始前发放，因此CCC通常是衡量实际新房供应的最佳指标，而许可证则是显示未来供应的指标。
从住宅许可证发放到获得CCC，周期大约是两年。
新西兰统计局的数据显示，奥克兰每月发放的住宅许可证数量在去年3月达到了2313份的峰值，但今年8月下降至1142份，减少了一半。
然而，每月CCC发放数据可能会有波动，如果在某个月份内完成了一套大型公寓开发项目，就能推高数字，因此要到今年年底才能确定新住宅竣工是否存在明显的下降趋势。
如果情况的确如此，这将与移民激增产生叠加效应。需求上升，供应减少，可能会导致奥克兰重现疫情前的严重住房短缺现象，并推高租金。
责任编辑：charles
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Kommentar
Verwandte Nachrichten
