拍卖现场直击 | 华人买家简直逆天了，用电话竞拍了半小时，最终大获全胜！
后花园新西兰房地产在线5月31日报道：
今天下午，小编再次前往Barfoor & Thompson总部的拍卖场。
今天拍卖场的人数较之以往有所减少，不过，却几乎依然座无虚席。
清盘率如何？
在今天，一共有31套房产被推向拍卖场。其中有9套房产在现场成交，有11套房产流拍（1套房产在流拍后议价成交），剩下11套房产无人竞价。今天的清盘率为29.03%。
今天房产的成交价
在今天第一时间成功售出的9套房产中，有1套房产的价格超过了$300万，有2套房产的价格介于$200万-$300万之间，有5套房产的价格介于$100万-$200万之间，剩下的1套房产价格在$100万以下。
华人买家用电话参与竞拍30分钟
在拍卖现场，我们经常能看到一些房产经纪人，一边接电话一边举手竞价。原来，他们都是受人之托而参与竞拍。在现实的拍卖中，有很多买家经常因为各种各样的原因而无法亲赴卖场，这些人为了在继续参与竞拍，就委托了一位地产经纪代其参加拍卖。这些通过电话遥控现场的人，有不少是身价不菲的富人，也有一些是身处海外的买家。他们虽然不在现场，但对现场却经常能产生不可忽视的影响。
今天下午亮相的第一套房产就被一位通过电话竞价的华人拍下。
$166万-Epsom-三房
这套房产位于55 Empire Road, Epsom，是一套三房两卫的城市屋。
该房的砖瓦外形深受广大华人买家喜爱，地理位置更是无比优越。
该房拥有175平方米的室内面积，可谓结构合理，宽敞明亮。
该房最大的亮点就是其位于著名的双校网内，教育资源极为丰富。
这套房产在起拍后很快就达到了卖家的心理价位($155万)，之后就开启了漫长的竞价，足足耗费了30分钟。对该房有意的买家一共有两组。一方为一亚裔女士，另一方就是刚才提到的电话竞价者。双方都非常中意这套房产，因此，竞拍过程也激烈异常，场面堪称精彩。
在价格On The Market之后，两位有意购买该房的买家开始非常谨慎地加价，他们先是以$1000的幅度依次加价，之后又将加价的幅度缩小至$500。虽然加价的力度不大，但出价的频率却极高。双方势均力敌，互不相让，价格一直咬得非常紧，经历过数次非常焦灼的时刻。在长期的拉锯中，电话竞价者开始逐渐占据上风，而另外那位女士则渐渐显得有些力不从心——她在每次出价时犹豫考虑的时间越来越长。最终，在全场的注视下，未曾现身的电话竞价者以$166万将该房收入囊中。
从On the market的$155万到最终成交的$166万，价格仅仅上涨了$11万，但两位竞拍者却举了几十次手。每次几百元的加价幅度也让拍卖师忍不住调侃道：“我是在卖鞋么？”
电话竞价的利弊：
利：一些对参加拍卖感到紧张的买家，通常会在用电话进行竞价的时候更加放松。
弊：在竞价最为激烈的时刻，通过电话参与竞价的买家，很难观察到现场的形势，特别是无法看到对手的情况，而这无疑对买家非常不利。因此，用电话参加竞拍的买家，一定要选择一位靠谱的代理，只有这样，拍卖场的形势才能得到最大程度的把控。
下面小编就带您走进今天成功售出的其他7套价格在百万以上的房产：
1. Kohimarama 四房 $301万
该房是一套四房两卫的独栋别墅，88A Kohimarama Road, Kohimarama
该房建于1970年代，占地面积为920平方米，室内面积为266平方米。
该房的CV价格为$181万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.66倍。
2. Glendowie 两房 $130万
该房是一套两房一卫的独栋别墅，14 Robley Crescent, Glendowie
该房建于1940年代，占地面积为941平方米，室内面积为223平方米。
该房的CV价格为$99万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.31倍。
3. St Heliers 三房 $114万
该房是一套三房两卫的独栋别墅，42 West Tamaki Road, St Heliers
该房建于1950年代，室内面积为111平方米。
该房的CV价格为$70万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.63倍。
4. Remuera 四房 $277万
该房是一套四房两卫的独栋别墅，29 Lochiel Road, Remuera
该房建于1930年代，占地面积为854平方米，室内面积为254平方米。
该房的CV价格为$163万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.70倍。
5. Royal Oak 五房 $219.5万
该房是一套五房四卫的独栋别墅，28 Rewi Road, Royal Oak
该房建于1950年代，占地面积为825平方米，室内面积为233平方米。
该房的CV价格为$165万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.33倍。
6. Remuera 三房 $141.6万
该房是一套三房三卫的城市屋，2C Koraha Street, Remuera
该房建于2000年代，占地面积为203平方米，室内面积为189平方米。
该房的CV价格为$103万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.37倍。
7. Gery Lynn 三房 $150万
该房是一套三房一卫的独栋别墅，1/14 Peel Street, Grey Lynn
该房建于1900年代，室内面积为121平方米。
该房的CV价格为$121万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.24倍。
以下是今天Barfoot&Thompon总部的拍卖结果：
