OCR宣布下调，主流银行光速跟进，最高50基点
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung由于本次降息早有预期，各大银行在周三官方现金利率（OCR）调整后迅速宣布了房贷浮动利率下调。
后花园2月19日综合报道：
新西兰储备银行（RBNZ）降息后，各大银行迅速下调贷款利率。
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由于本次降息早有预期，各大银行在周三官方现金利率（OCR）调整后迅速宣布了房贷浮动利率下调。
如何让银行尽快执行降息？
如果你是现有房贷客户，可以要求银行提前为你适用新的浮动降息利率，而不必等到公告中生效的日期。银行通常应该同意，因为延迟调整仅是由于他们有提前通知客户的义务，而这一义务在加息时才真正有意义。对于新客户，银行通常会立即提供新的低利率。
是否需要找贷款经纪人？
不一定，你可以自己与银行沟通，无需通过贷款经纪人。不过，如果你决定使用经纪人，需要注意潜在的利益冲突。
1）贷款经纪人由银行支付佣金，如果他们将你引导至另一家银行，他们可以获得报酬，但如果你继续留在原银行，他们不会获得任何收入。
2）贷款经纪人的收入模式类似房地产中介，交易越多，佣金越高，因此他们更倾向于促使借款人更换银行（称为“转贷”或“再融资”（refi））。
3）他们的立场并不总是完全站在借款人一方，虽然他们声称自己是帮助借款人找到最合适的贷款产品，但最终仍是银行的合作方。
4）对于浮动利率借款人，尤其需要谨慎，因为降息后，银行通常可以直接调整你的利率，而不需要更换贷款机构。
此外，贷款经纪人行业对商业监管机构（Commerce Commission）建议的三选一贷款方案感到不满，行业游说团体认为，只提供一个“最优选择”即可。
除了房贷利率下调，银行也在削减储蓄账户利率，预计存款收益将下降。
责任编辑：番茄捣蛋
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