后花园拍卖分析：参拍房源数量大幅上涨，清盘率起伏不定，价格回落明显！

参拍房源数量和成功拍卖房源数量均明显回升，清盘率小幅上涨，现在是否置业投资最佳时机？一起进入后花园拍卖分析，了解更多详情，把握置业方向。

本周共有275套房源参加拍卖，其中成功拍卖70套房源，流拍153套，清盘率为31%。

与上周相比，参拍房源数量增加82套，增幅约42%，成功拍卖数量增加24套，增幅约52%，清盘率增加2个百分点。

从各区来看，多数地区参拍房源均有上升，其中：

中区参拍房源数量最多，共有100套房源参加拍卖，较之上周增加52套，增幅约为108%。东南区以49套参拍房源位列第二，较之上周增加7套房源，增幅约为17%。北岸与东南区参拍房源数量仅差1套，共计48套，较之上周增加12套，增幅约为33%。南区参拍房源同样上升明显，参拍房源达21套，比上周增加10套，增幅约为91%。西南区参拍房源数量15套，较之上周增加7套，增幅约为88%。

西北区共有14套房源参加拍卖，Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island共有1套房源本周分别有0套或1套房源参加拍卖，与上周相比均无变化。

西区房源数量略有下跌，共计27套，比上周减少6套，降幅约为18%。

清盘率方面，本周成功拍卖70套房源，总体清盘率为31%， 与上周相比，增加2个百分点。

中区拍卖成交房源数量最多，达28套，流拍58套，清盘率为33%，降低2个百分点。东南区拍卖成交16套房源，流拍24套，清盘率为40%，增加9个百分点。北岸以一房只差位列第三，拍卖成交15套房源，流拍18套，清盘率为45%。增加10个百分点。

更多区域拍卖情况分别为：南区拍卖成交4套房源，流拍15套，清盘率为21%，增加11个百分点。西区拍卖成交3套房源，流拍17套，清盘率为15%，降低9个百分点。西北区拍卖成交2套房源，流拍10套，清盘率为17%，增加17个百分点。西南区拍卖成交2套房源，流拍11套，清盘率为15%，降低35个百分点。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count拍卖成交数量均为0，清盘率与上周相比无变化。

本周后花园共收集到57套房源的成交价格，成交数量最多的价格区间是50-100万，共计19套房源在此价格范围内成交，占比达33%。其次则是100-150万的价格区间，其中共成交16套房源，占比28%。

超过200万的房屋成交数量共有10套，占比18，最贵房产是位于27B Parkside Street, St Heliers, Auckland City, Auckland的物业，以$4,100,000的价格成交。

50万以下的价格区间中也有3套房源成交，占比5%。

本周房屋的成交中位价和平均价均有回落，中位价约为$117万，平均价约为$142万。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）