后花园拍卖分析：本周拍卖房源数量稳步上涨，清盘率仍与上周持平！

周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！随着3级警戒的持续进行，房产市场呈现出稳步增长的趋势，一起来看看本周奥克兰各区的房产交易都有哪些变化呢？

本周共有401套房源参加拍卖，成功拍卖237套，流拍75套，清盘率达76%。

本周房源数量继续稳步增长，较之于上周增加了117套，涨幅达41%。其中成功拍卖数量比上周增长了48套，涨幅达25%。清盘率为76%，与上周相比，仅下降了1个百分点。

本周奥克兰各个地区拍卖房源数量呈稳步增长模式，其中西区和中区的涨势最为明显。较之于上周，西区的拍卖房源数量增加了33套，增幅高达127%；中区的拍卖房源数量增加了29套，增幅为39%。

东南区紧随其后，拍卖房源数量增加了26套，增幅为37%；西北区增加了23套，增幅高达164%；北岸较之上周增加了4套，增幅为7%；西南区仅增长1套，南区的拍卖房源数量则与上周一致。

清盘率方面，奥克兰共有237套房产拍卖成交，整体清盘率为76%，与上周相比波动较小。其中激流岛凭借100%的清盘率名列首位，虽然拍卖成交数量仅1套。

位列第二的南区清盘率为89%，拍卖成交数量为16套，又与上周巧合地一致；西北区清盘率紧随其后，为86%，较之上周增加了22个百分点，拍卖成交数量为24套；西区清盘率为83%，与上周相比有小幅提升；北岸与西南区的清盘率同为76%，其中北岸拍卖成交了37套，西南区成交了13套；中区清盘率为73%；东南区清盘率最低，为68%，较之上周出现小幅下跌。

价格方面，后花园共收集了207套房产的成交价。主流成交价格区间依然是$100-150万，共85套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共36套，其中最贵的是一套位于96 Grange Road, Mount Eden, Auckland, Auckland的物业，以$750万的价格成交。46套房产成交价格在$150万-200万区间。39套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产仅有1套。

本周房屋成交中位价约为$134万，较之上周有所下跌；成交平均价则约为$153万，与上周相比，同样呈下降趋势。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）