后花园拍卖分析：封城阴影笼罩，奥克兰房市价量齐跌……
头条Autor: Casey
Zusammenfassung与上周相比，本周房源数量有所下降，清盘率也下降了5个百分点。
周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有268套房源参加拍卖，其中92套在拍卖现场成功售出，81套流拍，清盘率为53%。
封城对奥克兰房市的影响已然显著：本周房源数量继续下降，跌幅是前一周的21%，清盘率也比上周下降了5个百分点。
从各地区分布来看，本周多数城区房源数量仍在下跌：中区从97套锐减至53套，跌幅达45%；北岸减少24套，跌幅35%；西北区减少12套，跌幅48%；西南区减少4套，跌幅25%。
仅有东南区、西区和南区房源数量出现上涨，但数量均在个位数。
清盘率方面，全奥克兰共92套房源在拍卖场售出，整体清盘率为53%。最高清盘率仅68%（西区），与前一周相比大幅滑落；最低清盘率则出现在北岸（33%）。
清盘率第二高为西南区（67%），比上周跌去16%，成交量6套。南区作为第三名，清盘率为62%，比上周有所提高，成交量8套。中区紧随其后，清盘率增加1个百分点至60%，成交量26套。西北区和东南区清盘率则分别为50%和47%。
价格方面，后花园共收集了74套房产的成交价。主流成交价格区间为$100-150万，近一半（36套）房产成交。
成交价$200万以上的房产共5套，其中最贵的是一套位于17 Rock Isle Road, Torbay, North Shore City, Auckland的物业，以$292.4万成交。14套房产成交价格在$150万-200万区间。另有15套房产成交价格在$50万-100万区间。仅4套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$118万，均价为$125万，均比上周显著下跌。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Casey)
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