后花园拍卖分析：参拍房源数量劲升！成交价格下跌明显，清盘率稍降！

大家周末愉快！又到了拍卖分析时间，本周参拍房源数量劲升，清盘率稍有下跌，更多值得关注的置业信息即刻了解！

本周共有201套房源参加拍卖，其中成功拍卖54套，流拍116套，清盘率达32%。与上周相比，本周参拍房源增加76套，增幅约为61%，成功拍卖房源数量增加20套，增幅约为20%，清盘率比上周下降3个百分点。

从各个区域来看，多数区域的参拍房源数量都有回升，参拍房源数量位于前三的区域分别是：中区，参拍房源64套，比上周增加27套，增幅约为73%；东南区，参拍房源62套，比上周增加42套，增幅为210%；北岸，参拍房源30套，比上周减少1套，降幅约为3%。

其次则是西南区，参拍房源12套，比上周增加2套，增幅为20%；西北区，参拍房源11套，比上周增加5套，增幅约为83%；南区，参拍房源10套，比上周增加5套，增幅为50%；西区，参拍房源9套，比上周减少6套，降幅为60%。

Hauraki Gulf Islands Count本周共有0套房源参加拍卖，和上周一致。激流岛 Waiheke Island本周共有2套房源参加拍卖，比上周增加1套。

清盘率方面，本周总体清盘率为32%，清盘率位于首位的区域是北岸和东南区，其中北岸成交10套，流拍13套，清盘率达43%，比上周增加18个百分点；东南区成交22套，流拍29套，清盘率为43%，比上周增加14个百分点。中区紧随其后，拍卖成交18套房源，流拍45套，清盘率为29%，比上周减少23个百分点。

其他区域中，西南区拍卖成交2套，流拍9套，清盘率为18%，减少15个百分点；西北区拍卖成交1套，流拍6套，清盘率为14%，比上周减少36个百分点；南区拍卖成交1套，流拍7套，清盘率为13%，比上周减少7个百分点。西区本周并无房源拍卖成交，流拍5套，清盘率为0。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island本周均无房源拍卖成交，清盘率为0。

本周后花园共收集到43套房源的成交价格，其中价格超过200万的房屋数量共有2套，占比5%，本周最贵房产是位于5 Everest Street, Devonport, North Shore City, Auckland的物业，成交价格$2,725,000。价格在150-200万的房屋共成交10套，占比23%。

最为买家接受的价格区间为100-150万，共有16座物业在此范围内成交，占比37%，其次则是50-100万，共有13套房屋在此价格范围内成交，占比30%。

价格低于50万的房屋也成交了2套，占比5%。

本周的成交中位价为$120万，成交平均价约为$121万，和上周相比，下跌明显。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）