奥克兰新房修建速度远远低于预期，谁说房价要跌？
房产Autor: Roy Liu
Zusammenfassung根据统计，在过去的一年中，奥克兰新房的修建数量连房屋实际需求数量的一半都不到。
后花园新西兰房地产在线7月31日报道：
根据相关统计，奥克兰的新房修建数量远远无法满足实际需求——新房的修建数量仅有房屋需求的不到一半。
根据奥克兰市议会的统计，在2016年，奥克兰仅仅修建了6260栋新房，明显低于此前对公众的承诺。
而截止到今年5月之前的12个月中，新房的修建数量为6827栋，远远低于房屋的实际需要数量——14,000栋。
曾经担任新西兰住房局合作发展总经理的住房规划师Leonie Freeman表示，新房的修建速度正在放缓。
“所有事情似乎都在朝着这个方向发展。我推测未来几年新房的修建数量会进一步下降。”Leonie Freeman说道。
住房规划师Leonie Freeman
值得注意的是，目前在奥克兰确定新房修建数量的方法有两种。一种是市议会所公布的数据，另一种是新西兰统计局所发布的报告。
其中，市议会是按照建筑合格证书（Code Compliance Certificate）的数量来统计的；而统计局是按照建房许可的发放数量来统计的。因此，前者的数量明显要少于后者。根据统计局的数据，在2016年，奥克兰新房的修建数量为7872栋。
从这两者之间的差距可以看出，弄清奥克兰房屋修建的确切数字依然需要更加科学的统计方法。
【部分内容编译自Radio NZ】
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