银行最新动作：一家涨息，一家降息，市场新增5.99%房贷利率

后花园8月21日综合报道：

再过不到两周的时间就是春天了，而房贷利率也在同一时间悄然变动。

ASB今日提高大部分固定房贷，其中半年期上调20个基点至7.45%，2年期上调10个基点至6.89%，3年期上调20个基点至6.49%，4年期上调20个基点至6.59%，5年期上调20个基点至6.49%。

在宣布涨息之前，其母公司澳大利亚联邦银行（CBA）刚刚抱怨过在新西兰房贷市场赚钱不易。其首席执行官称眼下利润优于市场份额，但如果市场份额确实开始严重萎缩，他们可能会再次行动捍卫市场。

ASB发言人表示，影响房贷利率设定的核心因素包括OCR、掉期利率、客户定存利率和海外融资成本，而以上因素在过去两年半均有显著增加。不断变化的经济格局在相对较短的时间内推动银行借款成本上升，并反映在贷款利率中。

“在过去两年中，我们没有按照市场增长来调整固定房贷利率，而是继续以低于资本成本的价格为客户提供贷款，不可持续。目前的高利率环境也意味着我们能够调整定存利率，今年我们已经涨息9次。在所有主流银行中，我们在8个期限的存款产品中保持联合优势或独家优势，以进一步鼓励和支持储户。”

在最新涨息动作中，ASB的半年期、9个月期和1年期存款利率上调5~15个基点不等，与其主要竞争对手持平。

在ASB上调利率的同时，SBS却来了一波反向操作，对旗下房贷利率大幅降息。其中3年期房贷削减30个基点至5.99%，一跃成为当前市场的最优报价。此举让SBS成为唯二两家提供5字头房贷利率的银行之一，另一家银行是Westpac，其五年期房贷利率现为5.99%。

一系列调整之后，ASB所提供的产品利率在现有市场上最不具备竞争力。比如最具标志性的1年期房贷，ASB报价较主要竞争对手高出6~26个基点不等，较Heartland Bank高出66个基点。

2年期方面同样高过市场，ASB较主要竞争对手高10~20个基点不等，较Heartland Bank高44个基点，后者为市场最低报价。

以下为各银行最新贷款利率：

责任编辑：番茄捣蛋