住宅总价超$20亿！新西兰最豪街道曝光，就在奥克兰这里
后花园6月2日报道：
过去一年，新西兰住房价格仿佛坐上火箭，扶摇直上九万里，让吃瓜群众望尘莫及。
可如果我问，新西兰房产总价第一的街道，你知道在哪儿吗？
最近，由OneRoof发布的「新西兰最贵街道排行榜」向我们揭晓了答案。
该榜单以街道为考察对象，将同一街道的所有住宅按照2017年CV估值进行累加，数值第一者即为最贵街道。
根据OneRoof数据整理其中，奥克兰Remuera可谓最大赢家。在住宅总价过亿的22条街道中，Remuera独占8席，包括位于榜首的Remuera Rd，房产总值达到$20亿。
Remuera Rd商业区Herne Bay紧随其后，占据5席；北岸Takapuna以4席排名第三。Saint Heliers、Glendowie、Orakei、Parnell和Epsom各占1席。可以说，除了Takapuna，新西兰的多金街道清一色在中区扎堆，西区、南区战绩为零。
不过，尽管Remuera在住宅总价指标上出尽风头，可如果以住宅2017年平均CV估值计算，可以说立马就败下阵来。
还是以Remuera Rd为例，尽管总价高达$20亿，然CV均价仅为$200万。究其原因，只能说明Remuera Rd街道够长，住宅够多。由Google Map可知，Remuera Rd街道最大门牌号为788，再加上分割物业共用一个数字，住宅总量达到877套。
Remuera Rd相较之下，位于Herne Bay的Wairangi St可谓短小精悍。虽然住宅总价仅为$2900万，在Remuera Rd对比下相形见绌，可CV均价却高达$970万。要论新西兰住宅含金量最高的街道，Wairangi St绝对当之无愧。
这是因为，Wairangi St全长不过130米，步行2分钟即可从街头踱至街尾，整条街道仅容纳3套住宅。
Wairangi St其中，3 Wairangi St的建筑面积为633平米，土地面积2048平米，内部陈设精致考究。
据悉，前任业主是一对华人富商夫妇Shen Zhao Wu和Susan Chou。两人于2013年10月耗资$1075万购入豪宅，并于2015年以$925万出售，低于2014年CV估值$1100万。
3 Wairangi St另据NZ Herald报道，Susan Chou曾经是国家党的金主，多次以个人名义或公司名义捐赠大笔献金，总额超过$37万。
除了最贵街道，OneRoof此次也盘点了2000年以来成交价格最高的500笔房产交易。
这一次，榜单三甲被Remuera包圆儿，分别为Arney Rd（21笔）、Victoria Ave（19笔）和Remuera Rd（16笔）。 说到Arney Rd，街道住户可以说是卧虎藏龙。比如新西兰著名连锁卖场Briscoes首席执行官Rod Duke，此前就住在这里。 事实上，Duke的豪宅包含99 Arney Rd和66 Bell Rd两块相邻物业，土地面积3650平米，配备6间卧室，6个停车位，泳池、网球场和高尔夫练习场。奥克兰市议会2017年给出的CV估值为$1370万。 99 Arney Rd和66 Bell Rd 网球场 去年初，也就是新西兰疫情爆发之前，Duke将Remuera豪宅转手并搬去Herne Bay。虽然签署保密协议，成交金额不得而知，不过中介当时曾表示，该交易很可能创下2020年成交纪录。 然而考虑到疫情之后的地产狂欢，上述价格能否挺到年底，恐怕存在疑问。以上，就是今天为大家梳理的新西兰最贵街道。 最后想说的是，对普通民众而言，豪宅不只局限于茶余饭后的谈资，如果脚踏实地努力生活，也许有一天你也能入住其中。 毕竟梦想还是要有的，万一实现了呢？ 责任编辑：番茄捣蛋
