Westpac预计低利率或致房价年涨7%
转载Autor: 新西兰YAO乐居
Zusammenfassung西太平洋银行的经济学家近日给出预测，储备银行今年剩下的时间里将维持目前官方现金利率（OCR）在1.5%，并预计明年房价增幅将达到7％。
西太平洋银行的经济学家近日给出预测，储备银行今年剩下的时间里将维持目前官方现金利率（OCR）在1.5%，并预计明年房价增幅将达到7％。
该银行首席经济学家Dominick Stephens 但如果经济数据进一步疲软，也可能会进行再次调整
（Interest.co.nz 16/05/2019 部分房贷利率数据） 该银行经济学家此前曾认为，如果引入资本利得税，明年将会有再一次的调低OCR。但政府宣布放弃资本利得税CGT，加上抵押贷款利率持续走低，意味着他们在2022年中期之前不认为会看到OCR的变化， 并认为这些因素会使房价上涨。 “没有任何理由认为房地产市场将在2020年进一步放缓 隔壁老哥坐不住了，救市大招频出 新西兰的“隔壁老哥”澳大利亚，为了避免经济继续下滑，摆脱房产市场低迷之势，两党纷纷在联邦大选前抛出重磅大招。总理莫里森周日承诺如果他的政府再次当选，首置业者只需要5％的首付就能买房。新房贷计划将首次购房者的首付比例从20％降低到5％。 该计划的全部细节尚未公布，但莫里森表示，这一计划只适用于年收入12.5万澳元以下的首次购房个人，或夫妻年收入20万澳元以下的首次购房家庭。据估计，该计划规模为5亿澳元，每年可帮助1万笔首次购房贷款，申请者先到先得，额满为止。 在选战进入白热化阶段的最后一周，面对联盟党的公布的这项新政策，工党也做出了回应，承诺当选后实施同样的计划。该计划将面向年收入不超过12.5万元的单身人士以及总收入不超过20万元的夫妇。 目前，在降低首次购房者首付的政策上澳洲两党已达成了一致。这意味无论大选结果如何首次购房者都将大为受益
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