2018年中国房地产投资增速加快至9.5% 商品房销售放缓
房产Autor: 祁月
Zusammenfassung2018年全年，中国房地产开发投资加快增长，商品房销售面积和销售额均显著回落，库存减少逾6……
2018年全年，中国房地产开发投资加快增长，商品房销售面积和销售额均显著回落，库存减少逾6500万平方米。值得注意的是，房企拿地明显不如2017年积极，拿地面积增长放缓，土地成交价款更是大幅回落逾三分之一。
周一，国家统计局公布的主要房地产数据如下：
房地产开发投资加速增长——全国房地产开发投资比上年增长9.5%，增速比1-11月份回落0.2个百分点，比上年同期提高2.5个百分点。
商品房销售面积和销售额增长均显著放缓——商品房销售面积比上年增长1.3%，增速比1-11月份回落0.1个百分点，比上年回落6.4个百分点。其中，住宅销售面积增长2.2%。商品房销售额增长12.2%，比1-11月份提高0.1个百分点，比上年回落1.5个百分点。其中，住宅销售额增长14.7%。
继续去库存——至2018年末，商品房待售面积比11月末减少214万平方米，比上年末减少6510万平方米。房企拿地面积增长放缓，拿地价款大幅回落逾三分之一——房地产开发企业土地购置面积比上年增长14.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点，比上年回落1.6个百分点；土地成交价款增长18.0%，比1-11月份回落2.2个百分点，比上年回落31.4个百分点。
国家统计局总结称：
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