这里1房才卖$3X万！local狂给好评：住的舒服，还好收租金！
要知道，墨尔本可是有330+个Suburb呢！ 如果你想要住在city近郊 因为不愿住在喧闹的市中心 又不想离city太远
同时喜欢Local的生活方式
却不知道如何选择？
今天小编给大家推荐一个
距离墨尔本CBD仅仅6公里且深受Local喜爱的区，
自住、投资
为什么选择Moonee Ponds? 1. 超方便的地理位置 Moonee Ponds距离CBD仅仅6公里 交通也非常方便， 不论是坐火车，电车，公交车， 从Moonee Ponds分分钟就能到达墨尔本市中心！！ 开车的话，有高速路区市中心还是机场都超级便捷~ 同时，这里也是爱步行的居民最喜欢的地方~ 不管是餐厅，购物，公园，学校，娱乐场所等， 走路可不是分分钟就到了嘛！ 98%不需要开车 临近市中心的活力和便利 加上便捷的公共交通 以及大隐于市的都市近郊气质 Moonee ponds成为当下炙手可热的居住区 2. 最宜居, Local Lifestyle 想拥有Local的Lifestyle？ 那你就选对地方啦！！ 让我们来看一下澳洲本土宜居Suburb的评分 ——Homely 它对Moonee Ponds的评分如何呢？ 可见，Moonee Ponds在墨尔本 最受好评的Suburb第25名 评分高达9.2 当地居民对Moonee Ponds也是好评连连！！ 全五星好评看都看不完！！ 这里绿树成荫， 还有不少风景宜人的公园； 琳琅满目的商店、咖啡馆及餐厅，应有尽有。 Hall Street 和Puckle Street 还有繁华购物街 在这里，你可以买到提高生活品质的商品 从手工面包和美味熟食等生鲜产品， 到精品时装和设计师家居用品...... 一起和心爱的人度过一个完美的下午吧~ 夜幕落下后， 各色餐馆和酒吧灯光闪耀， 如繁星点亮街区。 3. 有限的住宅开发 Moonee Ponds区新住宅审批量比许多其他内城近郊区（如South Yarra, Richmond等区 90% 的住宅用地划为街区式住宅，是获得最多保护的住宅区。 4. 高人口增长率 预计2015-2035年，该区的人口将有35% 人口的增长意味着需求的增长 再加上该区有限的住宅开发，限制了供给 Moonee Ponds区未来的住房将更加供不应求 整体房价充满了上升潜力 5. 超高租金回报率 据调查显示， 该区一房和两房公寓的平均租金回报率高达6.1% 三房租金回报率为5.0%！！ 6. 超低空置率 MooneePonds地区的空置率在2014 - 2016三年中持续下降 且2016年空置率低至2.5% 即每年平均只有9天 租房再也不怕空置啦！ 7. 更可负担的公寓价格 Moonee Ponds区的公寓房价中位数12.6万澳币 因此，该区的相比其他内城区 （如Brunswick, South Yarra, Port Melbourne, Richmond, Carlton North）相比， 公寓价格要更加容易承担 性价比 Recap / 回顾： 为什么选择Moonee Ponds? 超方便的地理位置 最宜居的区之一 有限的住宅开发 高人口增长率（供不应求） 超高租金回报率 超低空置率 更可负担的公寓价格 那么，了解了这个地方之后 我知道你一定很想问了... ... Moonee Ponds 有没有好的房产项目推荐呀？？ 有！！ 那必须有！！！ 不仅有，还是现房 马上能搬进去住的那种！ 这个项目就是由澳洲本土开发商Caydon倾情推出的—— MASON SQ 价格也十分诱人呢~ 一房$3X万 二房$5X万 更有三房$9X万 话不多说，先来看看房子是什么样的？ ▲精致的装修设计 ▲ ▲ ▲ 让爱做手工、木工的朋友们眼前一亮呢~ 以前需要买下House在车库里捣鼓的手工项目， 现在公寓就可以满足啦~ ... *本文章由UNISON地产见闻提供
