新西兰储备银行对贷款限速政策的未来设想
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Zusammenfassung后花园新西兰房地产在线7月25日 新西兰储备银行副行长Grant Spencer再次重申，如果储备银行要取消贷款限速政策（LVRs）对低首付客户贷款比例的限制，最早也得到今年年底。“在11月的《金融稳定报告（Financial St ...
后花园新西兰房地产在线7月25日 新西兰储备银行副行长Grant Spencer再次重申，如果储备银行要取消贷款限速政策（LVRs）对低首付客户贷款比例的限制，最早也得到今年年底。“在11月的《金融稳定报告（Financial Stability Report）》中，我们将对该政策作进一步的评价，“他说。
在5月的一次演讲中，Grant Spencer表示可能从今年底开始逐步取消贷款限速政策（LVRs）.。自此，有媒体问及储备银行是否会有所改变，Grant Spencer表示，“将分步骤取消贷款限速政策，最早开始于今年底。“
储备银行于2013年10月1日推出贷款限速政策（LVRs），要求各商业银行对首付低于20%的客户的贷款不超过银行新增贷款总额的10%。这10%的限制比例不包括各种政策性豁免。
储备银行的数据显示，在贷款限速政策（LVRs）实施以前，商业银行对低首付客户的贷款额占新增贷款总额的比例是25.1%；然而，该政策实施了6个月以后，不包括政策性豁免，该比例降到5.6%；包括政策性豁免，该比例大约是6.8%。2014年6月的最新数据显示，包括政策性豁免，商业银行对低首付客户的贷款额占新增贷款总额的比例为8%；不包括政策性豁免，该比例是6.7%。这是自2013年10月以来第一次达到如此高的比例。以价值计，2014年6月，不包括政策性豁免，各商业银行对低首付客户的贷款总额达到2.97亿纽币，较5月的2.50亿纽币为高。
Grant Spencer承认，各商业银行对低首付贷款客户的贷款比例下降幅度如此之大也表示惊讶。“部分原因是因为需求不足，很多人都在说，‘如果没有至少20%的首付就不可能向银行贷款。’这是人们普遍的想法。”他表示，贷款限速政策（LVRs）在控制房价上涨速度、降低信贷比例等方面产生的总体影响与储备银行的期望非常吻合。
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