新西兰贷款限速政策（LVR）可能于今年年底被取消
后花园新西兰房地产在线5月9日 储备银行于2013年10月推出的对低首付客户的贷款限制政策可能于今年年底取消。
5月9日公布了储备银行副行长Grant Spencer的讲话。他表示房地产市场上供求压力有所缓解。“全国范围内，除坎特伯雷地区以外，房产销售量有明显下降；销售量的下降在价格上也有所反映。”
2013年10月，储备银行推出贷款限速政策，要求各商业银行对首付低于20%的客户的贷款量不得超过新增贷款总量的10%。
Grant Spencer表示，如果不是因为贷款限速政策，房价的年增长率可能比现在还要高出2.5%。
目前，住房供应状况已经开始有所改善；在奥克兰，正在考虑释放更多的土地，并改进住房营建许可程序。
本周，政府公布了奥克兰新一轮用于建房的土地。
Grant Spencer表示，储备银行相信贷款限速政策正在达到其预定的目标。“如今的金融系统已不似从前那般容易遭受到房地产市场的冲击，且目前正处于加息周期，银行亦较少暴露于潜在的信贷风险之中。”
他指出，最早可能于今年年底取消贷款限速政策，但在该政策取消之前，储备银行需要有足够的信心确保房地产市场对加息有所反应，而大量移民的涌入亦不会导致房价的反弹。
Westpac的首席经济学家Dominick Stephens表示，早就有人预测贷款限速政策将被取消，而Grant Spencer的讲话给出了一个直接的答案。他同时指出，如果市场再度回升，取消这一政策的时间表就可能改变。“不过，随着利率的上扬这不太可能发生。”
Dominick Stephens认为Grant Spencer的讲话也同时表明，因为纽币汇率的坚挺，储备银行加息的幅度不会如3月所说的那般激进。
Grant Spencer 表示，住房贷款浮动利率在未来2年内可能升至7-8%，接近过去20年的平均利率水平。
而一些经济学家则预测，浮动利率可能于今年年底就将达到这一水平。
Grant Spencer指出，利率调升的时间和幅度取决于许多不确定因素，尤其是纽币的汇率和房地产市场的压力。
