奥克兰CBD高层办公楼销售吸引亚洲投资
房产
Zusammenfassung后花园新西兰房地产在线1月27日 奥克兰商业地产经纪认为，位于奥克兰市中心Queen St 205号和280号写字楼的出售，是海外资金投资于新西兰商业地产再度复兴的一个积极信号。 新西兰房地产经纪公司CBRE的负责人Warr ...
后花园新西兰房地产在线1月27日 奥克兰商业地产经纪认为，位于奥克兰市中心Queen St 205号和280号写字楼的出售，是海外资金投资于新西兰商业地产再度复兴的一个积极信号。
新西兰房地产经纪公司CBRE的负责人Warren Hutt和Jonathan Ogg将Queen St 280号的15层楼高的写字楼以高于5100万纽币的价格销售给了亚洲投资者。而Warren Hutt与CBRE的董事总经理Brent McGregor 则负责Queen St 205号的销售谈判。买家是Auckland City Holdings Limited，该公司是注册于Brisbane的Bloomberg Incorporation Limited的联属企业。
座落于奥克兰CBD（中央商务区）最繁忙的路口，Queen St 205号包括两座高楼，17层楼和22层楼，分两部分出售。第一部分售价4750万纽币，将于2014年元月底完成交割。剩下的部分将在未来几年内按照其时的市场价分别于3月或9月销售。买方有绝对义务于2017年3月31日前完成交易。
Warren Hutt和Jonathan Ogg最近还完成了一栋位于奥克兰Newmarket区Khyber Pass Road 210号的5层楼高的办公楼的销售。
Warren Hutt认为，这些大宗交易显示了两个重大迹象，“一方面，新西兰市场上境外资金非常活跃，境外私人投资者和机构投资者都在寻找大型的、知名度高的商业地产；另一方面，大宗交易再度回归奥克兰写字楼市场，意味着新西兰商业房地产市场自2008年全球金融危机以来出现转机。”
Jonathan Ogg表示，多样化的写字楼的销售和Queen St 280号零售物业的销售在很大程度上推动了奥克兰市场的发展。
“当然还有大量境内外投资者对奥克兰中心地带的投资需求未被满足。” Warren Hutt说。他相信海外投资者对奥克兰CBD以及周边写字楼的投资兴趣不会很快平息。“相对乐观的经济状况和巨大的投资获利机会创造了积极的投资环境，将持续吸引更多的资本关注新西兰。”
Brent McGregor指出，亚洲买家将新西兰视为在目前良好时机进行投资的好机会。“即使商业地产的回报率在新西兰仅是7%-9%的，与其他发达国家相比也是颇具吸引力的。”
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
